商场柜台转让合同范本

商场柜台转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商家

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁商场柜台一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方为拓展业务，同意将位于×××商场的柜台出租给乙方使用；乙方为实现自身业务发展，同意租赁甲方柜台进行经营活动。双方基于互惠互利的原则，就柜台转让事宜达成如下协议：

第一条柜台信息

1.1柜台位置：×××商场×××区域

1.2柜台面积：×××平方米

1.3柜台现状：×××

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月×××元，按月支付。

3.2乙方应在每月×××日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的柜台使用权。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）提供柜台并确保柜台符合合同约定的条件；

（2）协助乙方办理相关证照和手续；

（3）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合法经营，遵守商场相关规定；

（3）保持柜台整洁，不得损坏柜台设施；

（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复柜台原状。

第五条价格与支付条件

5.1柜台转让价格为×××元。

5.2乙方应在签署本合同时支付定金×××元，剩余款项在交接柜台时支付。

5.3乙方支付款项后，甲方应按照约定提供柜台。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2乙方应在×××年×××月×××日前完成柜台交接。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切口头和书面协议。

附则：

本合同经甲乙双方充分协商达成一致，自愿签署。甲乙双方应严格履行本合同各项约定，共同维护合同的履行。本合同的签订有利于双方业务的顺利进行，符合双方的长远利益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商场柜台转让过程中的权利和义务，确保柜台转让的顺利进行，实现双方互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：

1.柜台的位置、面积、现状等详细信息；

2.租赁期限、租金及支付方式；

3.双方的权利与义务，包括甲方的保障义务、乙方的经营义务等；

4.价格与支付条件；

5.履行期限；

6.违约责任；

7.不可抗力；

8.争议解决；

9.其他条款。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××商场，提供柜台出租的一方。

2.乙方：指×××商家，租赁柜台进行经营的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的柜台使用费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用柜台的时间段。

5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）提供符合约定条件的柜台，确保柜台的安全、卫生和正常使用；

（2）协助乙方办理相关证照和手续，提供必要的经营条件；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）履行本合同约定的其他义务。

3.2乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，履行支付义务；

（2）合法经营，遵守国家法律法规和商场相关规定；

（3）保持柜台整洁，合理使用柜台设施，不得损坏；

（4）按照约定用途使用柜台，不得擅自转租或转让；

（5）履行本合同约定的其他义务。

在本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中约定。

第四条价格与支付条件

本合同所述柜台转让价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

乙方应按以下方式支付转让费用：

1.在本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方支付定金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

2.乙方应于本合同所述柜台交付之日起七个工作日内，向甲方支付剩余转让费用，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

支付方式为银行转账，账号及户名为：×××。

乙方支付定金后，甲方应保证柜台按约定条件交付乙方使用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

柜台交付时间为本合同生效后十个工作日内，由甲方将柜台交付给乙方使用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的百分之十。

6.2乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的百分之十。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4本合同有效期内，如一方未经另一方同意擅自变更或解除合同，应支付给对方违约金，违约金为转让费用的百分之二十。

6.5如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

6.6双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6.7本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.8双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同超过三个月，双方应协商终止本合同，并互相承担因此造成的损失。

7.5双方应合理分配因不可抗力事件导致的损失，并尽力减轻对方的损失。

第七条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2任何一方均可向对方发出书面协商请求，请求在×××天内解决争议。如果对方在×××天内未能回应或未能解决争议，提出请求的一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼应在争议发生之日起×××年内提起，超过该期限的争议，一方不再享有诉讼权。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非本合同另有约定或双方另有协议。

8.5双方同意，争议解决过程中所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以按照约定分担费用。

8.6本合同所涉及的争议，不适用仲裁条款。双方同意，任何一方均不得将争议提交仲裁机构仲裁。

8.7本合同的任何条款均不得影响双方在争议解决过程中的权利和义务。双方在争议解决过程中应遵守法律规定，履行合同约定，尊重对方合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知应通过双方约定的联系方式发送，包括但不限于电子邮件、短信、电话等。

9.2合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

（4）不可抗力导致本合同无法履行，双方协商终止；

（5）本合同约定的其他终止条件。

9.4合同解除

双方同意，解除本合同应书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。

9.5合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.6双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第十条附则

10.1本合同附件为双方签订的补