公寓合租协议合同标准文本

公寓合租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________的公寓出租给乙方使用，该公寓的具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋装修：________________________

1.2乙方承租该公寓，仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限为________________________年，自甲方交付房屋之日起计算。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本协议签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本协议约定或存在瑕疵的，应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在________________________日内予以修复或更换。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

四、维修责任

4.1甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修和养护。

4.2乙方负责房屋内部设施的维修和养护，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修和养护；

（2）房屋及配套设施的日常维护保养；

（3）因乙方使用不当造成的损坏。

五、押金及违约责任

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，丙方作为中介方提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________的公寓出租给乙方使用，该公寓的具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋装修：________________________

1.2乙方承租该公寓，仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记备案手续。

2.2丙方中介服务费用为人民币________________________元，由乙方支付。

2.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本协议租赁期限为________________________年，自甲方交付房屋之日起计算。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前________________________日通知乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本协议签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本协议约定或存在瑕疵的，应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在________________________日内予以修复或更换。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修和养护。

5.2乙方负责房屋内部设施的维修和养护，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修和养护；

（2）房屋及配套设施的日常维护保养；

（3）因乙方使用不当造成的损坏。

六、押金及违约责任

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________________________元。

6.2乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币________________________元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。

7.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

7.4乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方租赁关系，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高租赁市场的规范化程度，促进租赁关系的稳定发展。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本协议，甲方确保了租金的稳定收取、房屋的安全使用，以及违约行为的严肃处理，从而维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，丙方作为物业管理方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________的公寓出租给乙方使用，该公寓的具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋装修：________________________

1.2乙方承租该公寓，仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

二、物业管理及服务

2.1丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）公共区域维护；

（3）设施设备维修；

（4）社区活动组织。

2.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方居住环境的舒适和安全。

三、租赁期限及租金

3.1本协议租赁期限为________________________年，自甲方交付房屋之日起计算。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前________________________日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本协议签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本协议约定或存在瑕疵的，应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在________________________日内予以修复或更换。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修和养护。

5.2乙方负责房屋内部设施的维修和养护，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修和养护；

（2）房屋及配套设施的日常维护保养；

（3）因乙方使用不当造成的损坏。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全保障、设施设备的及时维修等。

6.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应认真听取并采取措施改进。

6.3乙方有权在租赁期内，在不影响甲方权益的前提下，对房屋进行合理装修。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前________________________日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于限制乙方使用房屋内的设施设备。

7.3甲方不得要求乙方承担与租赁无关的费用或责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其