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文档简介

小产权房买卖协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的小产权房一套，乙方有购买该房产的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小产权房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

1.2该房产的土地使用权为【土地使用权年限】年，自【土地使用权起始日期】起至【土地使用权终止日期】止。

1.3甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并已取得该房产的【相关证件名称】，证件编号为【证件编号】。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格】）。

2.2乙方应于本协议签订之日起【支付时间】个工作日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）至甲方指定账户。

2.3乙方应于【支付时间】前支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额】）至甲方指定账户。

2.4甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起【交付时间】个工作日内将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产结构安全，设施设备完好，且无其他第三方权利主张。

3.3交付房产时，甲方应向乙方提供房产钥匙、水电卡等相关物品和资料。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在【过户时间】内完成，逾期未完成的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3过户过程中产生的税费由【税费承担方】承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

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