委托招商合同协议

委托招商合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意通过委托乙方进行招商活动，以促进甲方项目的推广与合作，乙方具备专业的招商能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托招商合同协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方负责[项目名称]的招商工作。该项目位于[项目详细地址]，占地面积为[x]平方米，规划建筑面积为[x]平方米，项目业态涵盖[具体业态，如商业、写字楼、住宅等]。乙方需通过各种合法渠道和方式，寻找潜在的投资者、合作伙伴或租户，促成与甲方就该项目达成合作协议或租赁协议等。2.招商目标乙方应在本合同签订后的[x]个月内，成功引进至少[x]家符合甲方要求的合作方或租户，具体要求如下：合作方需具备相应的资金实力和行业经验，能够按照甲方的项目规划和合作条件，与甲方共同推进项目的开发、建设或运营。租户需符合项目业态定位，具有良好的商业信誉和经营能力，租赁面积达到[x]平方米以上，租赁期限不少于[x]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。对乙方推荐的合作方或租户进行审核，有权决定是否与其签订合作协议或租赁协议。对乙方的招商工作进行监督，如发现乙方存在违规操作或未履行合同义务的情况，有权要求乙方纠正或采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供与招商项目相关的详细资料，包括但不限于项目规划、设计方案、合作条件、招商政策等，确保乙方能够全面了解项目情况，准确向潜在合作方或租户进行介绍。根据乙方的招商工作需要，协助乙方安排与潜在合作方或租户的洽谈、考察等活动，提供必要的支持和便利条件。按照本合同约定，及时向乙方支付招商佣金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定，获取招商佣金。根据招商工作的实际需要，自主开展招商活动，包括但不限于发布招商信息、组织招商推介会、与潜在合作方或租户进行洽谈等。在招商过程中，有权代表甲方与潜在合作方或租户就合作条件、租赁条款等进行初步沟通和协商，但最终的合作协议或租赁协议需经甲方审核并签订。2.义务制定详细的招商工作计划，并按照计划积极开展招商工作，确保在规定时间内完成招商目标。严格遵守国家法律法规及本合同约定，诚实守信地开展招商活动，不得采取不正当手段进行招商。对招商过程中涉及的商业秘密、甲方提供的资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方汇报招商工作进展情况，每月向甲方提交书面的招商工作报告，包括潜在合作方或租户的信息、洽谈情况、合作意向等。在与潜在合作方或租户洽谈过程中，如实介绍甲方的项目情况和合作条件，不得夸大或虚假宣传。协助甲方与最终确定的合作方或租户签订合作协议或租赁协议，并负责跟进协议的履行情况。三、招商佣金及支付方式1.招商佣金标准若乙方成功引进符合甲方要求的合作方，甲方应按照合作项目实际投资额的[x]%向乙方支付招商佣金。若乙方成功引进符合甲方要求的租户，甲方应按照首年租金收入的[x]%向乙方支付招商佣金。2.支付方式当乙方与合作方或租户签订合作协议或租赁协议，并收到合作方或租户支付的首笔款项（如合作项目的定金、租户的首期租金等）后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付该笔招商佣金的[x]%。在合作项目完成或租赁协议履行满[x]个月后，如无任何违约或争议事项，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余的招商佣金。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付招商佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的全部佣金及违约金。若甲方违反保密条款，向第三方披露或使用乙方的保密信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方开展招商工作，或对乙方推荐的合作方或租户无故拒绝签订协议，导致乙方招商工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定完成招商目标，应按照未完成目标对应的招商佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，采取不正当手段进行招商，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定及时向甲方汇报招商工作进展情况，每逾期一日，应按照本合同招商佣金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的招商佣金及承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的招商工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________