婚内房产协议书范本

婚内房产协议书范本男方：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。女方：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。鉴于男方与女方于______年______月______日登记结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产的相关权益和义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本婚内房产协议书。一、房产基本情况1.房产地址：坐落于______的房产（以下简称"该房产"）。2.房产性质：该房产为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为______。3.房产来源：该房产系[购买方式，如男方婚前购买、双方婚后共同购买等]所得。4.房产面积：该房产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。二、双方权利与义务（一）男方权利与义务1.男方享有对该房产[具体权利，如占有、使用、部分收益等]的权利。2.男方应按照本协议约定及法律法规规定，妥善保管和维护该房产，不得擅自改变房产结构、用途等，如因男方原因导致房产受损，应承担相应的修复或赔偿责任。3.若该房产需要进行重大维修、改造或出售等重大处置行为，男方应提前[x]日书面通知女方，并征得女方书面同意。（二）女方权利与义务1.女方享有对该房产[具体权利，如部分收益、监督等]的权利。2.女方应协助男方共同维护该房产，合理使用房产设施设备等。3.在涉及该房产的相关事务中，女方有权了解进展情况，并提出合理意见和建议，男方应予以尊重和考虑。三、房产权益分配1.若该房产系男方婚前购买，婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，由双方协议处理。现双方经协商一致，同意按照以下方式分配：婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，男方享有[x]%，女方享有[x]%。2.若该房产系双方婚后共同购买，则该房产为夫妻共同财产，双方各享有[x]%的产权份额。四、房产处分约定1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处分给第三人。2.若一方因特殊原因确需处分该房产，应提前[x]日书面通知对方，在双方协商一致并签订相关书面协议后，方可进行处分。处分所得款项应按照本协议约定进行分配。3.如遇房屋拆迁等情况，涉及该房产的拆迁补偿权益，按照本协议约定的房产权益分配比例进行分配。五、费用承担1.该房产的物业费、水电费、燃气费、暖气费等日常使用费用，由双方按照房产权益分配比例分担。2.该房产的维修费用、税费等其他费用，根据实际发生情况，按照双方房产权益分配比例分担。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分该房产或拒绝履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与