能源租房合同协议

能源租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方拥有的能源相关房屋及设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋位置及基本情况甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。（二）能源供应及相关设施1.甲方保证该房屋接入稳定的[能源类型，如电力、天然气等]供应，并确保能源供应设施处于正常运行状态。能源供应设施包括但不限于电表、燃气表、管道等。2.乙方有权在租赁期间正常使用房屋内的能源供应，但应按照国家及当地相关规定合理使用能源，不得浪费或违规使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏、能源费用结清等情况，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的能源供应及相关设施设备能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及能源供应设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家及当地相关法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的能源费用（包括但不限于电费、燃气费等），并按照规定及时缴纳。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。五、能源费用结算及支付（一）费用结算周期能源费用结算周期为每月[具体日期]至次月[具体日期]。（二）费用支付方式乙方应在收到能源供应部门的缴费通知后[x]个工作日内，将能源费用支付至甲方指定的账户，由甲方统一缴纳给能源供应部门。甲方应在收到乙方支付的能源费用后[x]个工作日内完成缴纳手续，并向乙方提供缴费凭证。（三）费用核算如乙方对能源费用核算有异议，应在收到甲方提供的缴费凭证后[x]个工作日内提出书面异议，双方共同核对相关数据。如经核对确有错误，甲方应及时与能源供应部门沟通调整，并按照调整后的金额进行结算。六、房屋维修及保养（一）维修责任划分1.因房屋及设施设备本身质量问题或自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.因乙方正常使用导致的一般性损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）保养要求乙方应配合甲方对房屋及设施设备进行定期保养，如因乙方不配合导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供合格的房屋及能源供应设施设备，或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改或减免租金，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自提前收回房屋，应按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或能源费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备、将房屋转租给他人等，甲方有权要求乙方限期恢复原状、赔偿损失，并可按照合同约定解除合同，没收乙方押金。3.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。（二）法定解除1.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址。任何一方如有变更，应及时书面通知对方。一方按照对方填写的送达地址发送相关通知等文件，若因地址错误或其他原因导致文件未能送达的，视为已