公司房屋抵押贷款合同样本

公司房屋抵押贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请房屋抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证其有权对该抵押物进行抵押。

四、抵押物评估及保险

4.1乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。

五、贷款发放及使用

5.1乙方应在收到甲方提供的全部贷款资料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。

六、贷款担保

6.1甲方同意为乙方提供以下担保：

（1）保证担保：甲方同意以其名下财产提供保证担保；

（2）抵押担保：甲方同意以其名下房屋提供抵押担保；

（3）其他担保：甲方同意提供其他担保方式。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请房屋抵押贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证其有权对该抵押物进行抵押。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带责任担保，在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还。

4.2丙方有权要求甲方提供反担保，反担保形式及条件由三方另行协商确定。

五、贷款发放及使用

5.1乙方应在收到甲方提供的全部贷款资料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。如发生挪用，甲方应承担相应法律责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

6.3甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款咨询服务。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定及时发放贷款。

7.2乙方应按照中国人民银行规定，合理调整贷款利率。

7.3乙方应提供贷款咨询服务，帮助甲方了解贷款政策及还款方式。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.3甲方违反本合同约定，挪用贷款，乙方有权要求甲方立即停止挪用，并承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方的贷款风险，提高贷款成功率。甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全，提高贷款利率的灵活性，同时保障甲方在贷款过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同保障了甲方的权益，实现了甲方的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请房屋抵押贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证其有权对该抵押物进行抵押。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款承担连带责任担保，在乙方无力偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还。

4.2丙方有权要求乙方提供反担保，反担保形式及条件由三方另行协商确定。

五、贷款发放及使用

5.1甲方应在收到乙方提供的全部贷款资料后__________个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。如发生挪用，乙方应承担相应法律责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率。

6.3乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务，以帮助乙方了解贷款政策及还款方式。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定及时发放贷款。

7.2甲方应按照中国人民银行规定，合理调整贷款利率。

7.3甲方应提供贷款咨询服务，帮助乙方了解贷款政策及还款方式。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

8.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.3甲方违反本合同约定，未按时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全回收，维护自身的金融利益，通过明确的贷款利率和还款方式，保障贷款资金的有效利用。