公司用房出售合同标准文本

公司用房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________处的房屋所有权，该房屋产权清晰，无权属纠纷，现将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意按照甲方要求购买上述房屋。

三、为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

合同内容如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋的位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方出售房屋的交易价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在合同签订后__日内向甲方支付交易价格总额的__%作为定金，剩余款项在甲方办理房屋产权转移手续后__日内一次性支付给甲方。

第三条交付及接收房屋

3.1甲方应于合同签订后__日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确认无误后签字确认接收。

第四条房屋产权转移手续

4.1甲方应在乙方支付交易价格总额后__日内，办理房屋产权转移手续，并将产权证书交付给乙方。

4.2乙方在接到产权证书后__日内，办理房屋产权过户登记手续。

第五条保修责任

5.1甲方承诺所出售房屋自交付之日起，保修期为__年。

5.2保修期内，如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应负责维修或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

6.2如乙方未按时支付房款，应向甲方支付房款总额__%的违约金。

6.3如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：房屋基本情况及权属证明

附件二：付款凭证

附件三：房屋验收确认单

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________处的房屋所有权，该房屋产权清晰，无权属纠纷，现将该房屋出售给乙方。

二、为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。

三、为明确三方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

合同内容如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋的位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方出售房屋的交易价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在合同签订后__日内向甲方支付交易价格总额的__%作为定金，剩余款项在甲方办理房屋产权转移手续后__日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

第三条交付及接收房屋

3.1甲方应于合同签订后__日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确认无误后签字确认接收。

第四条房屋产权转移手续

4.1甲方应在乙方支付交易价格总额后__日内，办理房屋产权转移手续，并将产权证书交付给乙方。

4.2乙方在接到产权证书后__日内，办理房屋产权过户登记手续。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订后__日内，向甲方支付担保保证金人民币________________________元整。

5.2如乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，履行担保责任，代为支付剩余房款。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后__日内，提供合法有效的付款能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移手续前，提供房屋抵押权人同意转让的书面文件。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户登记手续前，提供房屋他项权利清结证明。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按时支付房款，应向甲方支付房款总额__%的违约金。

7.2如乙方提供虚假付款能力证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在办理房屋产权过户登记手续过程中，隐瞒房屋权属瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋基本情况及权属证明

附件二：付款凭证

附件三：房屋验收确认单

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地出售房屋，同时也能提高乙方的付款意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在交易过程中的权益。甲方在合同中明确了房屋交付、产权转移、违约责任等关键环节，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________处的房产，现因资金需求，同意将该房产出售给乙方。

二、为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。

三、为明确三方权利义务，保障各方权益，经协商一致，特订立本合同。

合同内容如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋的位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方出售房屋的交易价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在合同签订后__日内，通过丙方提供的融资服务，支付交易价格总额的__%作为定金。

2.3乙方应在合同签订后__日内，通过丙方提供的融资服务，支付剩余交易价格总额的__%。

第三条融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资方案及利率由丙方制定。

3.2丙方应在合同签订后__日内，向乙方提供融资服务。

第四条房屋交付及接收

4.1甲方应于合同签订后__日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确认无误后签字确认接收。

第五条房屋产权转移手续

5.1甲方应在乙方支付交易价格总额后__日内，办理房屋产权转移手续，并将产权证书交付给乙方。

5.2乙方在接到产权证书后__日内，办理房屋产权过户登记手续。

第六条第三方责任

6.1丙方作为融资方，对乙方的购房资金提供融资服务，并承担相应的融资风险。

6.2丙方应确保融资服务的及时性和安全性，如因融资原因导致交易延迟，丙方应承担相应的责任。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同签订后__日内，提供房屋的权属证明及房屋现状的详细说明。

7.2乙方有权要求丙方在合同签订后__日内，提供融资服务的具体方案及利率。

7.3乙方有权在融资服务期间，对融资方案及利率进行审查和协商。

第八条甲方违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

8.2如甲方提供的房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋基本情况及权属证明

附件二：融资服务方案

附件三：房屋验收确认单

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________