农村宅地合同样本

农村宅地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________村__________号的农村宅地使用权，乙方有意向与甲方签订本合同，现将有关事宜约定如下：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________市__________区__________村__________号的农村宅地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地使用权及附属物

3.1甲方将农村宅地使用权及其附属物（以下简称“宅地”）无偿转让给乙方。

3.2乙方在合同期限内对宅地享有占有、使用、收益的权利。

四、宅地使用条件

4.1乙方在宅地上进行建设时，须遵守国家法律法规及相关政策，不得改变宅地的土地用途。

4.2乙方在宅地上进行建设时，须按照规划设计要求，合理规划、节约用地，不得乱占乱建。

4.3乙方在宅地上建设房屋，须取得相关部门的审批手续。

五、费用及支付

5.1甲方将宅地无偿转让给乙方，乙方无需支付转让费用。

5.2乙方在宅地上进行建设时，所需支付的相关税费、罚款等由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方在合同期限内擅自改变宅地用途或乱占乱建，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意图

2.宅地使用权证复印件

3.相关审批手续复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________村__________号的农村宅地使用权，乙方有意向与甲方签订本合同，丙方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保。现将有关事宜约定如下：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________市__________区__________村__________号的农村宅地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地使用权及附属物

3.1甲方将农村宅地使用权及其附属物（以下简称“宅地”）转让给乙方，乙方在合同期限内对宅地享有占有、使用、收益的权利。

3.2丙方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同期限内保留对宅地的所有权及处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照规划设计要求进行建设，确保宅地使用符合相关法律法规。

4.3甲方有权要求乙方在合同期限内将宅地上的建设成果无偿移交甲方。

五、乙方权利及义务

5.1乙方在合同期限内对宅地享有占有、使用、收益的权利。

5.2乙方应按照规划设计要求进行建设，不得擅自改变宅地用途。

5.3乙方应按照合同约定支付相关税费、罚款等费用。

5.4乙方应按时缴纳宅地使用费，如逾期未缴纳，甲方有权解除本合同。

六、丙方责权利

6.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定履行义务。

6.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方在乙方违约时未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照规划设计要求进行建设；

（2）乙方未按时缴纳宅地使用费；

（3）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成重大损失。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意图

2.宅地使用权证复印件

3.相关审批手续复印件

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.降低甲方在合同履行过程中的风险，提高合同履约率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对宅地的所有权及处分权。

2.确保乙方按照规划设计要求进行建设，维护宅地使用秩序。

3.提高甲方在合同履行过程中的话语权，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________村__________号的农村宅地，乙方有意向购买该宅地用于自用，丙方作为担保方，为本合同提供担保。现将有关事宜约定如下：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________市__________区__________村__________号的农村宅地。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地转让

3.1甲方同意将农村宅地转让给乙方，乙方在合同期限内对宅地享有完全的所有权。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同期限内对宅地享有完全的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和处分行为。

五、丙方责权利

5.1丙方为本合同提供担保，保证乙方能够按照合同约定获得宅地。

5.2丙方在乙方支付完约定款项后，负责将担保解除。

5.3丙方有权要求乙方按时履行支付义务，并确保乙方不违反合同约定。

六、乙方权利及义务

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付宅地。

6.2乙方应在合同约定的期限内支付宅地转让款。

6.3乙方应按照国家相关法律法规和宅地使用规定合理使用宅地。

七、甲方违约责任

7.1若甲方未在合同约定的期限内交付宅地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2若甲方在宅地转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、违约责任

8.1乙方未在合同约定的期限内支付宅地转让款，应向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定，滥用宅地使用权或造成宅地损失，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未在合同约定的期限内交付宅地；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意图

2.宅地使用权证复印件

3.相关审批手续复印件

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在合同中享有主导地位，保障乙方的合法权益