房屋补洞合同协议

房屋补洞合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方房屋存在需要补洞的情况，乙方具备相应的补洞专业技能和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋补洞事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[详细地址]2.需补洞的具体位置及情况说明[具体房间1]：墙面有[x]处孔洞，孔洞大小不一，最大直径约为[x]厘米，最小直径约为[x]厘米，主要由于[说明形成孔洞的原因，如装修施工遗留、管道安装后未封堵等]。[具体房间2]：天花板有[x]处孔洞，孔洞呈不规则形状，面积最大约为[x]平方厘米，最小约为[x]平方厘米，系[说明孔洞形成原因]。[其他需补洞的位置及详细情况]3.补洞要求乙方需使用符合国家标准的建筑材料进行补洞作业，确保补洞后的墙体、天花板等结构牢固、平整，外观与周边原有部位协调一致。对于墙面补洞，应保证补洞处与原墙面的颜色基本一致，色差不超过行业标准规定的范围；对于天花板补洞，应恢复其平整度，无明显凹凸不平现象。补洞作业完成后，乙方需对施工现场进行清理，确保现场干净整洁，无施工垃圾残留。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋补洞作业。有权对乙方的补洞作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、补洞位置的原始状况说明等，以便乙方准确了解补洞需求。协助乙方办理补洞作业过程中可能需要的相关手续或提供必要的便利条件，如协调其他施工人员配合等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补洞费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补洞费用。在甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法正常进行补洞作业时，有权要求甲方补充或修正相关资料，并相应顺延作业时间。在补洞作业过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致作业无法正常进行时，有权要求甲方协商解决相关问题，并合理顺延作业时间。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的补洞要求，组织专业施工人员进行房屋补洞作业。安排具备相应资质和经验的技术人员负责现场施工管理，确保施工安全、质量和进度。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染采取有效的防护措施，减少对周边环境的影响，遵守相关环保规定。在补洞作业完成后，负责对补洞部位进行质量保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致补洞部位出现问题，乙方应免费进行修复或处理。三、补洞费用及支付方式1.补洞费用经双方协商一致，本次房屋补洞作业的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成补洞作业所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成补洞作业总量的[x]%，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。补洞作业全部完成，经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应自本协议签订之日起[x]个工作日内组织施工人员和材料设备进场施工。2.乙方应在[x]个工作日内完成全部补洞作业，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的除外。3.如因乙方原因未能按照上述约定的工期完成补洞作业，每逾期一天，乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方完成的补洞作业应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，具体如下：墙面补洞：墙面平整度误差不超过[x]毫米，阴阳角方正度误差不超过[x]毫米，补洞处与原墙面颜色一致，无明显色差，粘结牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。天花板补洞：天花板平整度误差不超过[x]毫米，无明显凹凸不平现象，补洞处与周边天花板衔接自然，无渗漏现象。其他补洞部位：应符合相应的建筑结构和装饰装修质量标准要求。2.验收程序乙方完成每个补洞部位的作业后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收合格记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。补洞作业全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行整体竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，乙方还应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补洞费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，无故拒绝或拖延验收，导致乙方无法及时收回款项的，甲方除应支付拖欠的费用外，还应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常进行补洞作业，如提供的资料不准确、不完整或未能协调好相关事宜等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行补洞作业，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工造成逾期交付的，乙方还应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成补洞作业，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在补洞作业过程中损坏甲方房屋内的其他设施设备，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，