管理合同补充协议

管理合同补充协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订原管理合同日期]签订了《管理合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的甲乙双方在原合同履行过程中，基于[具体情况说明]，为更好地实现合同目的，保障双方合法权益，特签订本补充协议，对原合同中的部分条款进行补充和完善。二、标的物或服务具体描述（一）管理服务内容1.运营管理乙方负责对甲方[具体运营事项，如物业、项目等]进行全面运营管理，包括但不限于制定运营计划、组织日常运营活动、协调各方资源等，确保运营活动的顺利开展，并达到预期的运营目标。2.人员管理乙方有权根据运营需要对甲方相关人员进行管理和调配，包括但不限于招聘、培训、绩效考核、薪酬管理等。乙方应建立科学合理的人员管理制度，以提高甲方人员的工作效率和服务质量。3.财务管理乙方负责对甲方相关财务事项进行管理，包括但不限于预算编制、成本控制、财务核算、资金管理等。乙方应按照相关法律法规和财务制度的要求，确保甲方财务工作的规范、准确和透明。（二）服务标准1.运营效率乙方应确保甲方[具体运营事项]的运营效率达到行业平均水平以上，具体指标如下：[详细列出各项运营效率指标及目标值]。2.服务质量乙方应建立完善的服务质量监督机制，确保甲方提供的服务符合相关标准和要求，客户满意度达到[具体百分比]以上。服务质量评估应定期进行，评估结果应向甲方汇报。3.合规管理乙方应确保甲方的运营活动符合国家法律法规、政策要求以及行业规范，杜绝违规行为的发生。如因乙方管理不善导致甲方出现违规问题，乙方应承担相应的法律责任。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方管理服务工作的进展情况及相关财务状况。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付管理服务费用。为乙方的管理服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、信息，协助乙方协调与第三方的关系等。遵守乙方制定的各项管理制度和规定，配合乙方开展管理服务工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定收取管理服务费用。根据运营管理需要，有权自主决定管理服务工作的具体实施方式和方法，但不得违反法律法规及本补充协议的约定。在甲方未按照本补充协议及原合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的措施。2.义务按照本补充协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的管理服务。定期向甲方汇报管理服务工作的进展情况、财务状况等相关信息，接受甲方的监督检查。保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。在管理服务过程中，如发现甲方存在违规行为或其他风险隐患，应及时向甲方提出建议并协助甲方采取措施加以解决。四、费用及支付方式（一）管理服务费用调整1.根据本补充协议约定的服务内容和标准的变化，原合同中约定的管理服务费用相应调整为[具体金额]元/年（大写：[大写金额]）。2.管理服务费用的调整自本补充协议生效之日起执行，原合同中关于费用的约定与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[具体时间]内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停管理服务工作，并要求甲方支付已产生的管理服务费用及违约金。2.若甲方违反本补充协议或原合同约定，导致乙方无法正常开展管理服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的服务内容和标准提供管理服务，应负责采取补救措施，并按照管理服务费用的[具体百分比]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本补充协议或原合同约定，泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。3.若乙方未按照本补充协议约定定期向甲方汇报管理服务工作进展情况及财务状况等相关信息，每逾期一次，应按照管理服务费用的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体次数]的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________