小区施工协议书范本

小区施工协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________鉴于甲方所在小区[小区名称]存在[具体施工项目描述，如道路修缮、绿化改造、房屋外立面翻新等]施工需求，乙方具备完成该施工项目的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方小区进行施工事宜达成如下协议：一、施工项目内容及要求1.施工项目具体内容乙方负责对甲方小区内[详细说明施工区域，如小区内[具体栋数]号楼前道路进行修缮，包括破除原有破损路面、重新铺设混凝土基层及沥青面层；对小区[具体区域]的绿化进行改造，包括清理原有绿植、种植新的花卉和树木、铺设草坪等]进行施工。2.施工要求乙方应按照国家现行的施工及验收规范、行业标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保施工质量达到合格标准。施工图纸作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。乙方应合理安排施工进度，确保在[预计施工工期，如自本协议签订之日起[x]天内完成全部施工项目]内完成施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工内容、质量标准和施工进度进行施工，如乙方未达到约定要求，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于小区的规划图纸、地下管线资料等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如需要）。协调小区内居民与乙方施工之间的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、手续不全或其他甲方原因导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方承担相应的责任并赔偿由此造成的损失。义务组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并确保施工人员具备必要的技能和资质证书。乙方应向甲方提供施工人员名单及相关资质证明文件。严格按照本协议约定的施工内容、质量标准和施工进度进行施工，接受甲方的监督检查。如乙方未按照约定施工，应及时整改并承担整改费用。负责施工现场的管理和安全保卫工作，做好施工过程中的环境保护措施，避免对小区居民的生活造成影响。如因乙方原因导致环境污染或其他纠纷，乙方应承担全部责任。在施工过程中，如发现地下管线等隐蔽工程存在问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的保护措施。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本协议约定，对施工项目承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或其他问题，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款金额经双方协商确定，本施工项目的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定施工项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[施工进度节点，如基础工程完工并经甲方验收合格后]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部施工项目并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[结算款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准本工程的验收标准按照国家现行的施工及验收规范、行业标准以及本协议约定的质量标准执行。乙方应在施工完成后，提前[x]天书面通知甲方进行验收。2.验收程序甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。如甲方未能在规定时间内组织验收，应视为甲方认可乙方的施工质量。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程验收报告。工程验收报告作为乙方完成施工任务的证明文件，也是甲方支付工程款的依据之一。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，甲方应承担相应的责任。如因甲方提供的资料不准确、手续不全或其他甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的施工内容、质量标准和施工进度进行施工，乙方应按照本协议约定的工程款总价的[违约金额比例，如10%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到约定要求。如乙方逾期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方的工程款中扣除。如因乙方原因导致施工安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的保修期进行保修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有