租地中介合同协议

租地中介合同协议甲方（中介方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方作为租地中介方，为乙方和丙方提供租地中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：丙方拥有位于[土地详细地址]的土地，面积为[x]平方米。该土地东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方享有优先续租权，续租条件由双方另行协商确定。4.租金及支付方式：租金标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金按照每[支付周期，如半年、一年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至丙方指定的银行账户。丙方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。有权对乙方和丙方的履约情况进行监督。2.义务积极为乙方和丙方提供租地相关信息，促成双方达成租地协议。协助乙方和丙方办理租地过程中的相关手续，包括但不限于土地租赁合同的起草、审核等，但因办理手续产生的费用由乙方和丙方按照法律法规的规定各自承担。对乙方和丙方在租地过程中提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方和丙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁土地。在租赁期限内，对租赁土地享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。有权要求丙方按照本协议约定提供符合租赁用途的土地及相关附属设施。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。按照土地用途合理使用租赁土地，不得从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除协议后，按照丙方要求及时清理土地上的附着物，并将土地恢复原状。承担租赁期间因使用租赁土地而产生的水电费、物业费等相关费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。在乙方违反本协议约定时，有权解除土地租赁合同，并要求乙方承担违约责任。对租赁土地享有所有权及其他合法权益。2.义务保证所提供的土地具有合法的产权证书，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件将租赁土地交付给乙方使用，并保证土地及相关附属设施符合租赁用途。在租赁期间，协助乙方解决与土地使用相关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。不得擅自提前解除土地租赁合同，否则应承担相应的违约责任。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]天的，丙方有权解除土地租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地年租金的[x%]向丙方支付赔偿金。若乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，丙方有权解除土地租赁合同，乙方应立即腾空土地，并按照租赁土地年租金的[x%]向丙方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方在租赁土地上的投入丙方不予补偿。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除协议后及时清理土地上的附着物并恢复原状，每逾期一日，应按照租赁土地日租金的[x]倍向丙方支付违约金。逾期超过[x]天的，丙方有权自行清理，清理费用由乙方承担。2.丙方违约责任若丙方提供的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地，丙方应退还乙方已支付的租金，并按照租赁土地年租金的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的损失，丙方应予以赔偿。若丙方未按照本协议约定的时间和条件将租赁土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租赁土地日租金的[x]倍向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除土地租赁合同，丙方应退还乙方已支付的租金，并按照租赁土地年租金的[x%]向乙方支付违约金。若丙方擅自提前解除土地租赁合同，应按照租赁土地剩余租期租金总额的[x%]向乙方支付违约金。乙方已支付的租金应按照实际租赁期限进行结算，多退少补。3.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方和丙方未能达成租地协议或在租地过程中遭受损失，甲方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x%]向乙方和丙方支付违约金。乙方和丙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。若甲方泄露乙方和丙方在租地过程中提供的信息，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期