用地划拨合同协议

用地划拨合同协议甲方（出让方）：名称：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方单位地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并同意将该地块划拨给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就用地划拨事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.划拨土地位置本合同项下划拨土地位于[具体土地坐落地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）2.土地面积经有权部门测定，该划拨土地面积为[x]平方米，以[土地面积测量报告编号]为准。3.土地用途该划拨土地用途为[具体用途，如工业用地、住宅用地等]。乙方应按照该用途合理使用土地，如需改变土地用途，必须经甲方及相关部门批准，并办理相应手续。4.土地现状甲方应确保交付给乙方的土地现状符合国家有关规定及本合同约定。土地上现有建筑物、附着物及其他设施状况如下：[详细描述现有建筑物、附着物及其他设施的情况，包括数量、面积、用途等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地划拨相关费用。有权监督乙方按照合同约定使用土地。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和条件，将划拨土地交付给乙方。协助乙方办理土地划拨相关手续，包括但不限于向有关部门申请、提交文件、协助审批等，确保乙方能够顺利取得土地使用权证及其他相关证件。办理手续所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。保证划拨土地的权利清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供与土地相关的资料和信息，包括但不限于土地出让批复文件、土地勘测定界报告、土地现状图等，保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用划拨土地。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对土地进行开发、利用和经营。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途和要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地划拨相关费用。费用明细及支付方式如下：土地划拨费：人民币[x]元，在本合同签订之日起[x]个工作日内支付[x]%，即人民币[x]元；在土地交付之日起[x]个工作日内支付剩余[x]%，即人民币[x]元。其他费用：[如有其他相关费用，详细列出费用名称、金额及支付时间]按照国家有关规定及本合同约定进行土地开发建设，合理利用土地资源，不得闲置土地。自土地交付之日起，应在[规定的动工开发期限]内动工开发建设，并在[规定的竣工期限]内完成项目建设。如因特殊原因需要延期动工或竣工的，应按照法律法规规定办理相关延期手续。负责土地开发建设过程中的环境保护、安全生产等工作，承担因自身原因导致的环境污染、安全事故等责任。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，接受甲方及有关部门的监督管理。如因乙方原因导致违反法律法规或合同约定，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。三、土地交付1.甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，向乙方发出土地交付通知。乙方应在接到通知后[x]个工作日内，与甲方共同对土地进行现场查验，并办理土地交付手续。2.土地交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付时间、现状等情况。土地交付后，土地的占有、使用和风险责任即转移至乙方。四、土地使用期限1.本合同项下土地划拨使用期限为[x]年，自土地交付之日起计算。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在期限届满前[x]个月向甲方提出申请。经甲方及相关部门批准后，乙方可按照国家有关规定办理续期手续，并重新签订土地使用合同。五、土地使用权转让、出租、抵押1.乙方在使用划拨土地期间，如需转让土地使用权，必须经甲方及相关部门批准，并按照法律法规规定办理土地出让手续，补缴土地出让金等相关费用后，方可进行转让。2.乙方如需将划拨土地出租，应按照法律法规规定办理相关手续，并将租金收入中的土地收益上缴国家。3.乙方如需以划拨土地使用权设定抵押，必须经甲方及相关部门批准，并按照法律法规规定办理抵押登记手续。抵押期限不得超过土地使用期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地划拨费的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照土地划拨费的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理土地划拨相关手续的义务，导致乙方无法按时取得土地使用权证及其他相关证件，每逾期一日，应按照土地划拨费的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照土地划拨费的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用土地，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权收回土地使用权，并可按照土地划拨费的[x]%向乙方收取违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地划拨相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已使用的土地，同时乙方应按照土地划拨费的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家有关规定及本合同约定进行土地开发建设，导致土地闲置的，甲方有权按照法律法规规定收取土地闲置费；连续闲置超过[规定的闲置期限]的，甲方有权无偿收回土地使用权。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权收回土地使用权，并可按照土地划拨费的[x]%向乙方收取违约金。乙方还应承担因改变土地用途而产生的一切法律责任和经济损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，送[相关部门名称]备案[x]份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法