租房佣金合同协议

租房佣金合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租房需求，乙方作为专业的房屋租赁服务机构，能够为甲方提供相关租房信息及促成租赁交易服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方寻找合适房源并促成租赁交易事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方寻找符合其要求的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或合法出租人（以下简称"出租人"）进行租赁谈判、签订租赁合同等相关事宜，促成租赁交易的完成。2.寻找房源的要求房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称]，距离[甲方指定地点名称]较近，交通便利，周边配套设施完善，如商场、学校、医院等。房屋类型：[具体房屋类型，如整租公寓、合租单间等]。房屋面积：[预计面积范围，如3050平方米]。租金范围：每月租金不超过[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三]。房屋装修及设施：房屋应具备基本装修，包含[列举基本设施，如床、衣柜、空调、热水器等]，设施应能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租房信息及促成租赁交易服务。在乙方促成租赁交易后，有权知晓交易对方的真实身份及相关交易信息。对乙方提供的租房信息及服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知其租房需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。如因甲方提供虚假或不完整信息导致乙方工作失误或无法促成交易，甲方应承担相应责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的证明文件和资料，如身份证、工作证明等。在乙方促成租赁交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付佣金。在促成租赁交易过程中，有权获取甲方提供的必要信息和协助。根据甲方需求和市场情况，自主寻找合适房源，并有权与出租人就租赁事宜进行初步沟通和洽谈。2.义务按照甲方要求，积极寻找符合条件的房源，并及时向甲方反馈相关信息。所提供的房源信息应真实、准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵或不利因素。协助甲方与出租人进行租赁谈判，代表甲方维护合法权益，争取有利的租赁条件。在谈判过程中，及时向甲方汇报进展情况，并根据甲方意见进行调整。在促成租赁交易后，负责协助甲方签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方要求。同时，协助甲方办理房屋交接等相关手续。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、佣金及支付方式1.佣金金额若乙方成功促成甲方与出租人签订租赁合同，甲方应向乙方支付租房佣金，佣金金额为甲方实际支付的首月租金的[x]%。2.支付时间甲方应在租赁合同签订之日起[x]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方选择以下第[具体支付方式，如银行转账、支票等]种方式支付佣金：银行转账：甲方应将佣金支付至乙方以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的支票，并在支票上注明支付金额及用途，支票有效期为自开具之日起[x]个工作日内。乙方应在支票有效期内及时到银行办理入账手续。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的佣金及违约金。若甲方因自身原因取消委托或拒绝与乙方促成的出租人签订租赁合同，或在签订租赁合同后擅自解除合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本协议约定，提供虚假或不完整信息，导致乙方工作失误或无法促成交易的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为寻找房源所支出的费用、差旅费、通讯费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时提供房源信息、未促成租赁交易等，每逾期一日，应按照甲方已支付费用（如有）的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有）及支付违约金。乙方提供的房源信息或服务存在虚假、误导或重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的租金差价、中介费、违约金、装修费用等直接损失以及因处理纠纷所产生的律师费、诉讼费等间接损失。乙方违反本协议约定，泄露甲方信息的，应承担甲方因此遭受的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方成功促成甲方与出租人签订租赁合同并完成相关服务为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________