生鲜仓库转让协议书

生鲜仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处生鲜仓库，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该生鲜仓库。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就生鲜仓库转让事宜达成如下协议：一、生鲜仓库基本情况1.仓库位置：该生鲜仓库位于[详细地址]，仓库面积为[x]平方米，仓库周边交通便利，便于货物的运输和配送。2.仓库设施：仓库内配备有完善的冷藏设备、货架、搬运工具等设施，具体设备清单如下：冷藏设备：[品牌及型号]冷藏库[x]个，制冷能力为[x]吨/天，温度可控制在[具体温度范围]，运行状况良好。货架：[材质及规格]重型货架[x]组，每层承载能力为[x]公斤，可满足大量生鲜货物的存储需求。搬运工具：电动叉车[x]辆，型号为[具体型号]，最大起重量为[x]吨；手动托盘搬运车[x]辆，规格为[具体规格]。3.仓库用途：该仓库主要用于生鲜产品的存储、分拣、包装等物流作业，符合生鲜行业的相关标准和要求。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该生鲜仓库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含仓库本身、仓库内现有设施设备、仓库的租赁权（如有）以及与仓库相关的一切权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，双方应共同办理仓库交接手续。在交接手续完成后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方协助办理完仓库相关证照变更手续（如有）后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的生鲜仓库及相关设施设备的合法性、真实性和完整性，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库租赁合同（如有）、仓库产权证明（如有）、设施设备购买合同及清单等，协助乙方办理仓库交接及相关证照变更手续（如有）。在本协议签订之日起至仓库交接完成之日止，妥善保管仓库及相关设施设备，不得擅自处置或损坏。负责处理仓库转让前的一切债权债务关系，确保乙方接手后的仓库运营不受任何影响。若因甲方未处理好转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助办理仓库交接及相关证照变更手续（如有）。在支付定金后，有权对仓库及相关设施设备进行实地查验。在按照协议约定支付全部转让款后，有权取得该生鲜仓库的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。在仓库交接过程中，积极配合甲方，按照甲方的要求办理相关手续，承担交接过程中产生的合理费用。接收仓库后，应按照仓库的原有用途和性质使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对仓库进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责处理仓库转让后的一切经营管理事务，承担仓库运营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）、税费等。四、仓库交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同办理仓库交接手续。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：仓库钥匙、门禁卡等相关物品的交接。仓库设施设备的清点与验收，双方应根据本协议附件《仓库设施设备清单》进行逐一核对，确保设施设备的数量、规格、型号及运行状况与清单一致。对于验收过程中发现的问题，双方应协商解决，并记录在交接清单中。仓库内库存生鲜货物的清点与交接（如有），双方应共同对库存货物进行盘点，明确货物的种类、数量、质量等情况，并办理相应的交接手续。仓库相关资料的交接，包括但不限于仓库租赁合同（如有）、仓库产权证明（如有）、设施设备购买合同及清单、水电费缴纳记录、物业费缴纳记录等。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签署《仓库交接清单》，作为仓库交接的书面凭证。《仓库交接清单》应详细记录交接的各项内容，双方签字确认后生效。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致乙方无法正常接收或使用仓库，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为受让仓库所支付的各项费用、乙方预期可得利益损失等。若因甲方原因导致仓库交接无法按时完成或相关证照无法办理变更手续（如有），每逾期一日，甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：无权要求甲方退还已支付的定金，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于甲方为履行本协议所支出的各项费用、甲方预期可得利益损失等。若乙方逾期支付转让款，除按照本协议第三条第（二）款第1项的规定支付违约金外，还应继续履行付款义务，并承担甲方因追款所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件《仓库设施设备清单》作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字