装潢协议承包合同

装潢协议承包合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装潢，乙方具备从事装潢工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装潢事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述1.装潢房屋概况：甲方委托乙方装潢的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.装潢范围及内容室内装修拆除工程：拆除原有非承重墙体、门窗等（如有），拆除后的垃圾清运至物业指定地点。水电工程：包括但不限于室内水电线路改造、灯具及插座安装，确保水电线路安全、规范。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保无渗漏现象。泥瓦工程：铺设客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地砖、墙砖，墙面地面平整度符合相关标准；砖砌厨房橱柜、卫生间隔断等（如有）。木工工程：制作客厅、卧室的吊顶，定制衣柜、鞋柜、酒柜等家具（具体家具清单见附件），门窗套安装等。油漆工程：对室内墙面、顶面进行基层处理后，涂刷乳胶漆，颜色以双方确认的色卡为准；对木工制作的家具进行油漆处理。室外装修外立面改造：根据甲方要求对房屋外立面进行粉刷、贴砖或其他装饰处理（如有）。门窗安装：安装符合甲方要求的入户门、室内门及窗户，确保门窗密封性良好、开启灵活。3.装潢风格及标准：装潢风格为[具体风格]，乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修质量达到国家现行的住宅装修验收标准及行业规范，同时满足甲方对于美观、实用的要求。具体装修细节及材料品牌、规格见附件《装潢材料清单及规格要求》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。有权对装潢工程的质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方及时解决。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等，并协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。负责对乙方提供的设计方案、施工图纸等进行审核确认，在乙方施工过程中如需变更设计或增减工程项目，应及时书面通知乙方，并签订相关变更协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据甲方提供的资料和要求，有权自主安排施工人员和施工进度，但应确保符合本合同约定及相关法律法规的规定。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照国家现行的住宅装修验收标准及行业规范，以及本合同约定的装潢风格、范围、内容和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到甲方及物业的要求。严格遵守国家有关环境保护的法律法规，合理使用施工材料，减少施工过程中的环境污染。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定提供质量保修服务。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人免费维修；如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行，但不得低于[x]年。三、工程款支付方式1.本合同总工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装潢工程所需的全部费用，除本合同约定的变更项目外，结算时不再调整。2.工程款支付方式如下：合同签订后三日内：甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后七日内：甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保修期满后七日内：如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料供应1.本合同约定的装潢材料，除甲方明确指定由甲方供应外，均由乙方负责采购。乙方采购的材料应符合本合同附件《装潢材料清单及规格要求》的规定，具有质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任，乙方应负责免费更换合格材料，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.对于甲方指定供应的材料，甲方应按照乙方提供的材料清单按时供应至施工现场。乙方负责对甲方供应的材料进行验收，如发现材料质量、规格等不符合要求，应及时通知甲方，甲方应负责及时更换。因甲方供应材料不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要变更设计或增减工程项目，应提前书面通知乙方，并签订相关变更协议。变更协议应明确变更的内容、价格、工期等相关事项。2.因工程变更导致的工程款增加或减少，双方应根据变更协议进行调整。如因工程变更导致工期延误，工期相应顺延。六、验收1.乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金；如因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自变更设计或增减工程项目，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理施工手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准、施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责免费返工，直至工程质量达到合格标准为止，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自更换施工材料或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方更换材料导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定，将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）