2025度假村别墅租赁合同示例

2025度假村别墅租赁合同示例本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于本合同租赁的度假村别墅（以下简称“租赁物”）位于中华人民共和国（城市/地区）路号，甲方为租赁物的合法所有权人，乙方有意承租该别墅用于（用途，如：居住、度假、商务等），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）路号的度假村别墅出租给乙方，该别墅包括但不限于以下设施：（详细描述别墅及其附属设施，如：建筑面积、卧室数量、bathrooms、泳池、花园、车位等）。1.2乙方确认已实地inspect了租赁物，并对其现状及设施表示满意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自年月日起，至年月日止，共个月。2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及按时归还租赁物。4.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应保持租赁物及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复因正常使用造成的损坏。5.1.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。5.2.3乙方应遵守度假村的管理规定，服从物业管理部门的合理安排与监督。5.2.4乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并享有安静使用租赁物的权利，但不得干扰其他住户的正常生活。第六条合同的变更与终止6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在租赁期间，如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算。6.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或违反其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。7.2甲方未按约定履行维修义务或违反其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下为合同签署部分）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖