2025建筑工程合同拆除施工合同

2025建筑工程合同拆除施工合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因城市建设、规划调整或其他合法原因，需对位于的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除施工，乙方具有相应的资质和能力完成上述拆除工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：拆除工程1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于建筑层数、占地面积等）1.4拆除范围：（包括但不限于建筑物、构筑物、道路、围墙、绿化带等）1.5计划开工时间：1.6计划竣工时间：第二条承包范围乙方负责根据甲方提供的拆除范围和要求，按照相关法律法规及技术规范，完成下列工作：2.1对指定建筑物、构筑物及其附属设施进行安全、规范的拆除施工；2.2清除拆除产生的渣土、建筑垃圾，并按照甲方要求进行分类存放或清运；2.3对拆除现场进行围护、警示标志设置及安全防护措施的实施；2.4对拆除过程中产生的扬尘、噪音等环境问题进行有效控制；2.5配合甲方及其他相关方完成与拆除工程相关的协调工作。第三条合同工期3.1总工期：天，自合同约定的开工之日起计算。3.2分阶段工期要求：第一阶段：（内容）完成，时间节点为：；第二阶段：（内容）完成，时间节点为：；第三阶段：（内容）完成，时间节点为：。3.3工期顺延情形：（1）因不可抗力导致工程无法按期进行；（2）甲方未能按照约定提供施工场地、施工条件或相关资料；（3）非乙方原因导致的停水、停电或其他外部因素影响施工；（4）需等待政府相关部门审批或验收的情况；（5）双方约定的其他情形。3.4乙方应按照合同约定的工期完成施工，不得无故拖延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家、地方相关法律法规及技术规范进行拆除施工，确保拆除工作符合环保、安全及文明施工要求。4.2拆除后的场地应平整，建筑垃圾清运完毕，达到甲方提出的验收标准。4.3乙方应确保拆除施工过程中不发生二次损坏，不得破坏保留的建筑物、构筑物或设施设备。第五条安全文明施工5.1乙方应严格按照《建设工程安全生产管理条例》及《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）等相关规定，制定详细的施工方案和安全措施，确保施工安全。5.2乙方应为施工现场配备专职安全管理人员，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。5.3乙方应为所有施工人员提供符合国家标准的劳动保护用品，并办理相关保险手续。5.4拆除施工过程中产生的扬尘、噪音等应采取有效措施进行控制，确保周边环境不受影响。5.5施工现场应设置明显的警示标志和围护设施，防止非施工人员进入危险区域。第六条合同价款与支付方式6.1合同总金额：人民币元（大写：）。6.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；（2）乙方完成拆除工程量的%后，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；（3）乙方完成全部拆除工作并通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；（4）剩余的%作为质保金，质保期为个月，质保期满后无质量问题一次性付清。6.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，不得无故拖延。6.4乙方应向甲方提供正式发票，否则甲方有权拒绝付款。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1有权监督乙方的施工进度、质量及安全措施，发现问题及时提出整改意见。7.2负责提供拆除工程所需的场地、资料及其他必要条件。7.3负责协调周边居民、单位及其他相关方，为乙方施工创造良好环境。7.4按照合同约定支付工程款，不得无故拖延。乙方权利与义务：7.5有权要求甲方提供施工场地及相关资料，并按照合同约定支付工程款。7.6负责制定详细的施工方案，严格按照合同约定完成拆除工作。7.7负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和财产安全。7.8负责拆除过程中产生的建筑垃圾清运及场地平整工作，并达到甲方提出的验收标准。7.9配合甲方及其他相关方完成与拆除工程相关的验收、备案等工作。第八条质量保修8.1质保范围：乙方施工范围内因施工不当造成的质量问题。8.2质保期限：个月，自工程验收合格之日起计算。8.3在质保期内，如发现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，修复费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方未按合同约定完成施工或未达到质量标准的，甲方有权要求乙方返工或整改，并承担相关费用。9.3乙方未按合同约定工期完成施工的，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元。9.4甲方未按合同约定支付工程款的，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币元。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在双方履行完全部义务，且双方确认无遗留问题后终止。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于报备或其他用途。12.3本合同附件包括：（如施工方案、技术规范、验收标准等