租赁林地合同协议

租赁林地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]的林地一处，乙方因[租赁用途]需要，有意向甲方租赁该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁林地合同协议：一、租赁林地标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[具体地理位置，精确到乡、村、组]，其四至为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩。面积误差不超过±[x]%，若实际面积与约定面积存在差异，以实际测量面积为准，租金相应调整。3.林地现状：林地上现有树木品种主要为[列举主要树木品种]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。林地内土地状况为[描述土地地形、地势、土壤肥力等情况]，无明显地质灾害隐患。4.附属设施：林地上现有附属设施包括[详细列举附属设施，如简易房屋、围栏、水井等]，双方协商一致，甲方将上述附属设施一并租赁给乙方使用，乙方应妥善保管和合理使用，租赁期满后按现状归还。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的林地租金为每亩人民币[x]元，林地总面积为[x]亩，故每年租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如当地林地租赁市场价格变动情况、物价指数等]确定。调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用林地，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在租赁期限内，若国家或集体因公共利益需要征收、征用该林地，甲方有权获得相应补偿，并有权终止本合同，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任。但甲方应提前[x]个月书面通知乙方，并协助乙方处理相关善后事宜。2.义务保证对所出租的林地拥有合法的所有权或使用权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，保证乙方在租赁期内能够正常使用林地，不受任何第三方干涉。按照本合同约定，向乙方提供林地及附属设施，并确保其符合正常使用要求。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，负责处理与林地所有权或使用权相关的纠纷，确保乙方的租赁权益不受影响。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用林地，开展[租赁用途相关活动，如林业种植、养殖等，但需符合法律法规及合同约定]。有权对林地上的树木进行合理的抚育、管理和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。若在租赁期间，乙方因生产经营需要，在林地上建设必要的生产设施，有权按照相关规定进行建设，但应提前告知甲方，并在租赁期满后自行拆除或按双方协商处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地上从事违法违规活动。如需改变林地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责对林地上的树木进行合理抚育、管理，保证树木正常生长，不得过度砍伐或破坏。在租赁期满后，应按照双方约定的标准将林地及树木交还给甲方。保护林地上的生态环境，不得进行污染环境、破坏生态平衡的行为。如因乙方原因造成林地生态环境破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。妥善保管和合理使用林地上的附属设施，如因乙方使用不当造成附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担与生产经营相关的费用，包括但不限于水电费、税费、雇工费等。五、林地使用与管理1.乙方应根据林地的自然条件和自身经营计划，制定合理的林地使用方案，并报甲方备案。使用方案应包括林地种植或养殖品种、抚育管理措施、生产设施建设规划等内容。2.乙方在使用林地过程中，应遵守国家有关林业法律法规和政策规定，接受林业主管部门的监督管理。如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应定期对林地进行巡查，及时发现和处理病虫害、火灾等自然灾害及其他安全隐患。在遇到重大自然灾害或紧急情况时，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行应对，尽量减少损失。4.未经甲方书面同意，乙方不得将林地转租、转让或抵押给第三方。六、林木处置1.在租赁期限内，乙方有权对林地上的林木进行正常的抚育间伐，但间伐数量和方式应符合国家林业法律法规及相关技术标准的要求，并提前告知甲方。2.若乙方因生产经营需要采伐主伐期内的林木，应按照国家有关规定办理林木采伐许可证，并将采伐情况及时通知甲方。采伐后的林木处置收益归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将林地上留存的林木按照双方约定的标准交还给甲方。若乙方在租赁期间对林木进行了改良或增加了林木价值，双方可协商给予乙方适当补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供林地及附属设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本合同，收回林地，乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责恢复林地原状。如乙方拒不恢复，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定对林地上的树木进行合理抚育、管理，导致树木生长不良或遭受严重损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本合同约定将林地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，收回林地，乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还因转租、转让或抵押所获得的全部收益。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照当年租金总额的[x]%向对方支付违约金。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，若发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；国家或集体依法征收、征用该林地，导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因其他不可预见、不可避免的原因致使本合同目的无法实现的。3.合同解除后，双方应按照下列规定处理善后事宜：乙方应在合同解除之日起[x]日内，将林地及附属设施交还给甲方，并清理林地上的物品。如乙方逾期不归还或不清理，甲方有权自行处置，相关费用由乙方承担。双方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。乙方应支付的违约金等费用，应在合同解除之日起[x]日内支付给甲方。对于乙方在林地上建设的生产设施，如双方协商一致由甲方接收，甲方应给予乙方适当补偿；如乙方应自行拆除，乙方应在合同解除之日起[x]日内拆除完毕，逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）