2025办公室租赁合同模板样式

2025办公室租赁合同模板样式办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人/联系人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人/联系人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将自有或合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下部分：坐落位置：面积：平方米（以房产证或不动产权证书为准）结构：（如框架结构、砖混结构等）房屋用途：办公1.2租赁物现状：甲方保证租赁物处于可正常使用状态，并已具备合法的出租权。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同并要求赔偿。第二条租金及相关费用2.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：圆整），不含税。如需开具发票，税费由乙方承担，具体税率以国家规定为准。2.2支付方式：乙方应按月支付租金，于每月日前向甲方指定账户支付当月租金。指定账户信息：2.3其他费用：租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，收费标准以相关管理部门规定为准。供暖/空调费用：如租赁物需使用集中供暖或中央空调，费用按实际使用情况分摊，具体分摊方式由双方另行约定。第三条租赁期限3.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。3.2续租：租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行签订书面协议确定。第四条租赁物的使用4.1用途限制：乙方承诺将租赁物用于办公用途，并严格遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途或从事任何违法活动。如因乙方原因导致租赁物被用于其他用途或发生违法行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.2转租与分租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并没收押金。4.3设施设备的使用：租赁物内配备的设施设备（如空调、电梯、消防设施等）由乙方合理使用，如有损坏应承担修复费用。第五条维修与保养5.1甲方责任：租赁期间，甲方负责租赁物及其附属设施的大修缮工作，费用由甲方承担。5.2乙方责任：乙方负责租赁物日常维护及小修缮工作，费用自理。如因乙方原因导致租赁物或其设施设备损坏，修复费用由乙方承担。5.3报修程序：乙方如发现租赁物需要维修，应书面通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利义务有权收取租金及相关费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定用途。承诺出租的租赁物不存在权属纠纷，并在租赁期间保持租赁物的合法性。6.2乙方权利义务按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改动结构或安装额外设施。如需装修，应提前书面通知甲方并获得批准，装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的正常使用和安全。第七条合同的变更与解除7.1变更：本合同履行期间，任何一方如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除：有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：乙方未按约定支付租金或其他费用超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；乙方利用租赁物从事违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方提供的租赁物不符合约定条件且无法在合理期限内解决；租赁物因不可抗力导致无法正常使用。7.3解除程序：任何一方解除合应书面通知对方，并说明理由。第八条押金8.1乙方应在签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。8.2押金退还：租赁期届满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2受影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。（以下为签署页）甲方（出租方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系人：联系方式：日期：年月日乙方（承租方）：身份号/统一社会信用代码：地址：