租赁合同意向协议

租赁合同意向协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就[标的物名称/服务项目]建立租赁关系，经友好协商，达成如下租赁合同意向协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等具体情况]，如为房产租赁，需明确房屋坐落位置、面积、户型、装修状况等；如为设备租赁，需详细说明设备的品牌、型号、性能参数等。2.服务内容：[若为服务租赁，需详细阐述服务的具体内容、标准、要求等]，包括但不限于服务的范围、服务的频率、服务的质量标准等。二、租赁期限1.起始日期：租赁关系拟自____年__月__日起开始。2.结束日期：租赁期限预计至____年__月__日止。租赁期满，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需提前终止或变更租赁期限，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准[明确租金的计算方式，如每月租金为固定金额，或按照租赁物使用量、服务工作量等计算租金]。具体租金金额为每月人民币____元（大写：____元整）；或按照每[租金计算周期]人民币____元（大写：____元整）计算。2.支付方式乙方应在每月/每[租金支付周期]的第__日前，将当月/当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。2.在租赁期满或合同提前终止且乙方结清所有费用、完成租赁物返还及相关义务后，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和质量标准。负责租赁物的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修保养应及时进行，以确保租赁物正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁物出现质量问题或影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借等行为。应妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同提前终止后，应及时将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行拆除、改造等行为。六、维修与保养1.日常维修租赁期间，[租赁物的日常维修责任方]负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于正常使用状态。如出现故障或损坏，应及时通知对方，并在[维修通知期限]内进行维修。对于因正常使用导致的磨损、老化等一般性损坏，由[维修责任方]承担维修费用；对于因乙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方承担维修费用及赔偿责任。2.重大维修如租赁物出现重大故障或损坏，影响到乙方正常使用，且无法通过日常维修解决的，[维修责任方]应及时组织维修。维修费用由[维修费用承担方]承担。在重大维修期间，双方应协商确定租赁物的使用方式及租金减免等事宜。七、保险1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值，保险期限应涵盖整个租赁期间。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。2.乙方应购买与租赁物使用相关的责任保险，如因乙方使用租赁物导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方的责任保险承担赔偿责任。乙方应在保险合同生效后[通知期限]内将保险合同副本提供给甲方备案。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付租赁物或租赁物不符合约定的质量标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借租赁物或对租赁物进行拆除、改造等行为，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定返还租赁物或返还的租赁物不符合完好状态的，乙方应负责修复或赔偿，同时按照租金标准的[违约比例]向甲方支付占有期间的费用。九、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期间，若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更租赁期限、调整租金等。经双方协商一致，可以提前解除本协议，但应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年__月__日乙方