桌球厅协议书范本

桌球厅协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有桌球厅场地及相关设施设备，乙方有意承租该桌球厅用于经营桌球活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方桌球厅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[桌球厅具体地址]，建筑面积为[x]平方米的桌球厅场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于前台接待区、桌球活动区、休息区、储物区等相关区域。2.设施设备甲方提供给乙方使用的设施设备包括但不限于[列举桌球设备，如不同规格的桌球台若干、球杆、球等]、[列举配套设施，如空调设备、照明设备、计费系统等]。甲方应确保交付时设施设备能正常使用，符合行业标准及安全要求。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，具体支付日期为每个支付周期开始之日起[x]日内。2.租金调整租赁期间，租金将根据市场行情及物价变动情况进行调整。甲方应提前[x]个月书面通知乙方调整后的租金标准，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对桌球厅的经营活动进行监督检查，提出合理建议和意见。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的桌球厅场地及设施设备，并提供必要的协助和支持。负责桌球厅场地的房屋主体结构及公共设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。保证租赁场地不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理相关经营证照，所需费用由乙方承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方经营区域干扰乙方正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内，按照约定的用途自主经营桌球厅。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供必要的协助和支持。在租赁期间，乙方对桌球厅的设施设备享有使用权，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改动或损坏。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规定，不得利用桌球厅从事违法违规活动。负责桌球厅内部设施设备的日常维护、保养及清洁卫生工作，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持场地原状交还甲方。应做好桌球厅的安全防范工作，配备必要的安全设施设备，确保顾客及员工的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期间，乙方应按照相关规定办理并缴纳经营活动所需的各项税费。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按时足额支付租金及其他费用、交还租赁场地及设施设备并保持原状的，租赁期满后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地及设施设备，或交付的场地及设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并没收乙方已支付的押金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对场地进行装修或改造的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并没收乙方已支付的押金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方不承担任何责任。4.若乙方未按照本协议约定交还租赁场地及设施设备，或交还的场地及设施设备不符合约定条件的，乙方应按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地及设施设备，所造成的损失由乙方承担。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未