装修合同质保协议

装修合同质保协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行装修，乙方为具备专业装修资质的公司，双方就该装修工程事宜经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下装修合同质保协议：一、装修工程概况1.装修地点：[具体详细地址]2.装修面积：[x]平方米3.装修内容及要求：室内墙面、地面、天花板的装修，具体包括墙面的粉刷、地面的铺设材料及工艺要求（如地板材质、规格等）、天花板的造型及吊顶材料等。水电工程改造，包括线路铺设、管道安装及走向规划等，确保符合安全及使用标准。门窗安装，明确门窗的材质、款式、尺寸及安装要求，保证密封性及开启灵活性。厨房、卫生间的装修，涵盖橱柜定制、洁具安装、防水处理等具体细节，如橱柜的材质、颜色、尺寸，洁具的品牌、型号，防水的施工工艺及验收标准等。其他装修项目：[如有其他特殊装修项目，详细列举说明]二、装修工程期限1.本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。2.若因甲方原因导致工程延误或停工，工期相应顺延；若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常使用。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、墙面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款，金额为总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的支付方式和时间节点支付工程价款。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容及要求进行施工，若乙方未按约定施工，甲方有权要求乙方整改或承担相应违约责任。2.义务：向乙方提供装修所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续（如物业报备等）。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于保证施工现场的通水通电、协调邻里关系等。在工程施工过程中，如因甲方原因变更装修内容或要求，应及时书面通知乙方，并与乙方协商一致，签订补充协议，同时相应调整工程价款及工期。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取工程价款。有权要求甲方按照本协议约定提供施工条件及相关资料。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于增加工程费用、顺延工期等。2.义务：具备从事本装修工程的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的装修内容、要求、期限及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责采购本装修工程所需的材料及设备，所采购的材料及设备应符合国家质量标准及本协议约定的品牌、规格、型号等要求，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。在施工过程中，遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对本装修工程承担质量保修责任，按照本协议约定的质保期限及范围履行保修义务。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量合格。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为该分项工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方有权要求重新检查，若检查结果符合要求，费用由甲方承担；若不符合要求，费用由乙方承担，并负责整改至符合要求。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收，乙方可视为工程已通过验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，同时工期不顺延。六、质保期限及范围1.质保期限：本装修工程的质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。2.质保范围：质保范围为本协议约定的全部装修工程内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电工程、门窗、厨房、卫生间等装修项目。七、质保期内的保修责任1.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解装修工程的使用情况。如甲方发现装修工程出现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修。2.对于一般性质量问题，乙方应在到达现场后的[x]个工作日内完成维修；对于较为复杂或需要更换材料的质量问题，乙方应在[x]个工作日内制定维修方案，并在甲方确认后及时进行维修，维修期限不得超过[x]个工作日（特殊情况除外，但乙方应提前告知甲方并取得甲方同意）。3.乙方承担质保期内的维修费用，但因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力因素导致的质量问题除外。如因上述原因导致质量问题，乙方可提供维修服务，但应收取相应的材料及人工费用。4.若乙方未按照本协议约定履行质保期内的保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。同时，乙方应按照未履行保修责任部分的工程价款的[x]%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的支付方式和时间节点支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的装修内容、要求、期限及质量标准进行施工，乙方应负责整改至符合要求，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方所采购的材料及设备不符合国家质量标准及本协议约定的要求，乙方应负责更换合格的材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行质保期内的保修责任，除按照本协议约定承担维修责任及支付违约金外，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方