意向租赁合同协议

意向租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的意向，双方经友好协商，达成如下意向租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.名称：[具体租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]2.位置：[详细地址，精确到门牌号等]3.面积：[具体面积数值，如有不同部分分别注明]4.用途：[明确约定租赁物的使用用途，如居住、办公、仓储等]5.现状：[描述租赁物当前的状态，如是否已装修、设备是否齐全等]（二）服务内容（如有）若涉及服务租赁，需详细说明服务的具体内容、范围、标准、提供方式等。例如：1.服务名称：[如物业管理服务、技术支持服务等]2.服务内容概述：[简要概括服务涵盖的主要方面]3.服务标准：[明确服务应达到的质量、效率等方面的要求]4.服务提供时间：[具体的时间段或时间点]5.服务人员要求：[如有，对服务人员的资质、技能等方面的规定]二、租赁期限意向租赁期限初步拟定为[x]年，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。最终租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。三、租金及支付方式意向（一）租金标准租金初步确定为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及相关因素在正式租赁前进行评估和调整，具体以正式租赁合同约定为准。（二）支付方式乙方支付租金的方式意向为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。支付时间为每月/季/年的[具体日期]前。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本意向协议及正式租赁合同的约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或提前解除合同后，有权收回租赁物。2.义务按照本意向协议及正式租赁合同的约定，向乙方交付符合约定条件的租赁物。负责租赁物的维修、保养（合同另有约定除外），确保租赁物正常使用。遵守法律法规的规定，履行相关的告知、协助等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。在符合法律法规及合同约定的情况下，有权对租赁物进行合理的装修和改造（需提前征得甲方书面同意）。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本意向协议及正式租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。妥善保管租赁物，因乙方过错造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除合同后，按照合同约定返还租赁物。五、押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期限届满或提前解除合同，乙方结清所有费用并按照合同约定返还租赁物后，甲方应无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本意向协议及正式租赁合同的约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方的损失。3.若甲方擅自提前解除合同，应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本意向协议及正式租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。2.若乙方擅自改变租赁物用途或未经甲方书面同意对租赁物进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照合同约定返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。4.若乙方擅自提前解除合同，应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的其他损失。七、争议解决本意向租赁合同协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本意向租赁合同协议洽谈及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知条款1.双方确认本协议首部填写的地址、联系电话等为有效送达地址。任何一方按照该地址发送的书面通知等文件，自发出之日起[x]日（以特快专递邮戳日期为准）即视为送达对方。2.一方地址、联系电话等发生变更的，应及时书面通知对方；否则，因未及时通知导致相关文件无法送达的，由变更方承担不利后果。（三）协议生效及其他1.本意向租赁合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向协议仅为双方租赁事宜的初步意向，具体租赁条款以双方签订的正式租赁合同为准。在正式租赁合同签订前，双方应积极推进各项准备工作，确