药厂装修合同协议

药厂装修合同协议甲方（委托方）：名称：[药厂名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[药厂地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[装修公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对其药厂进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方药厂装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本次装修涵盖药厂的[具体楼层]的全部区域，包括但不限于生产车间、仓储区、办公区、实验室、员工休息区等。生产车间需按照药品生产质量管理规范（GMP）的要求进行装修，墙面、地面采用符合药品生产卫生标准的材料进行处理，确保易于清洁、消毒，无卫生死角。仓储区设置合理的货架、货柜，满足药品存储的分类、分区要求，保证通风良好，温湿度控制在规定范围内。办公区装修应简洁、舒适，配备必要的办公家具和设备，满足员工日常办公需求。实验室根据不同的实验项目进行专项装修，设置相应的实验台、通风柜、仪器设备等，确保实验环境符合相关标准。员工休息区配备休息桌椅、饮水机等设施，为员工提供舒适的休息场所。2.装修内容室内装修：包括墙面的粉刷、壁纸粘贴或装饰板安装；地面的铺设，如地砖、地板等；天花板的吊顶处理，采用防火、防潮、隔音性能良好的材料。水电改造：根据药厂各区域的功能需求，合理规划和铺设电线、电缆，确保用电安全；同时安装给排水管道，保证水质符合药品生产要求，排水畅通无阻。门窗安装：更换或安装符合安全标准和美观要求的门窗，确保车间、仓储区等区域的密封性和安全性。通风与空调系统安装：设计并安装高效的通风系统，保证室内空气流通，满足不同区域的通风换气要求；根据药厂规模和生产工艺，配备合适的空调设备，实现温湿度的精准控制。消防设施安装：按照国家消防法规的要求，安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，确保药厂消防安全。弱电系统安装：包括网络布线、监控系统、对讲系统等弱电设施的安装，保障药厂的信息传输和安全监控。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行装修。有权审核乙方提交的装修设计方案、施工进度计划、材料采购清单等文件，如发现不符合合同要求或相关规定的，有权要求乙方进行修改。在乙方违反合同约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供详细准确的药厂原始图纸、场地现状及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工准备工作。按照合同约定的时间和方式支付装修款项，确保装修工程顺利进行。协调药厂内部各部门及相关人员，为乙方的装修工作提供必要的便利条件，如施工场地的使用、水电供应等。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划等文件及时进行审核，并在合理期限内给予答复。如因甲方原因导致审核延误，影响装修工程进度的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据合同约定和甲方要求，自主选择具有相应资质和质量保证的材料供应商和施工队伍，但所选材料和施工工艺必须符合合同要求和相关标准。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确、场地条件变化或其他不可抗力因素导致施工困难或延误的，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范以及合同约定的标准和要求，进行药厂装修工程的设计、施工和管理。组建专业的装修施工团队，配备具备相应资质和经验的技术人员和管理人员，确保施工质量和进度。施工人员必须遵守药厂的各项规章制度，服从甲方的管理。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管和安装调试，确保所采购的材料和设备符合合同约定的品牌、规格、质量要求，并提供相应的质量证明文件。按照经甲方审核通过的装修设计方案和施工进度计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如因乙方原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定提交竣工资料和结算报告。对装修工程提供质量保证期，在质量保证期内，对因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，负责免费维修或更换。三、装修工期1.本装修工程总工期为[x]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但最迟不得超过合同签订后的[x]个工作日。2.乙方应根据甲方要求和实际施工情况，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及责任人等信息。3.在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，乙方应及时调整施工进度计划，并根据实际情况合理延长工期。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可适当延长工期。四、装修质量及验收1.装修质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规、行业规范以及合同约定的标准进行装修施工，确保装修工程质量符合药品生产质量管理规范（GMP）、建筑工程施工质量验收统一标准等相关标准要求。装修所使用的材料、设备必须符合合同约定的品牌、规格、质量要求，且具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。乙方应对所采购材料和设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经再次验收合格后，方可视为装修工程通过验收。装修工程验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收标准、验收结果等内容。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.质量保证期乙方对装修工程提供[x]个月的质量保证期，自装修工程通过验收之日起计算。在质量保证期内，如发现装修工程因乙方施工质量问题出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员进行免费维修或更换。如乙方未在规定的时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。质量保证期届满后，甲方如发现装修工程仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照实际发生的维修费用向乙方支付费用。五、装修款项支付1.合同总金额：本装修工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成装修工程的[x%]工程量后，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方应在收到乙方申请后的[x]个工作日内审核并确认，如审核通过，向乙方支付合同总金额的[x%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：装修工程通过验收后，乙方提交竣工结算报告及付款申请。甲方应在收到乙方申请后的[x]个工作日内审核并确认结算金额，如审核通过，向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保证期届满后，如无质量问题，甲方应在质量保证期届满后的[x]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。甲方支付款项时，应通过银行转账等合法方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方如变更收款账户，应提前[x]个工作日书面通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定的标准向乙方支付违约金或给予乙方合理的工期延长。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方如未按照合同约定的质量标准进行装修施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或其他事故，导致人员伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协