转让租聘合同协议

转让租聘合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其租赁的标的物转让给乙方事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁标的物或服务具体描述甲方于[租赁起始日期]与[出租方姓名/名称]签订了租赁合同，租赁标的物为位于[标的物具体地址]，面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]，用途为[具体用途]。该租赁标的物内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如：墙面装修、地面铺设、照明灯具、空调系统、消防设施等]。租赁合同约定的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次]，租金标准为每月人民币[x]元。二、转让内容及价格1.甲方将其在上述租赁合同中享有的全部权利及义务一并转让给乙方，包括但不限于使用租赁标的物、按照合同约定支付租金及其他费用、在租赁期限内合法占有和使用租赁标的物等权利，以及履行租赁合同中约定的各项义务。2.乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方在租赁合同中的上述权利及义务。该转让价格包含甲方为取得租赁标的物所支付的押金、已支付的租金及租赁标的物内现有装修及附属设施设备的价值等一切费用。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在办理完租赁标的物交接手续之日起[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元。三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证其有权转让在租赁合同中的权利及义务，且转让行为已取得租赁合同出租方的书面同意（如有要求）。如因甲方原因导致转让行为无效或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应向乙方提供租赁合同原件、押金收据原件及其他与租赁标的物相关的文件资料，并协助乙方办理与租赁标的物交接及权利义务转让相关的手续，包括但不限于向出租方告知转让事宜、配合乙方与出租方签订相关补充协议等。3.在本协议签订之日起至租赁标的物交接完成之日止，甲方应妥善保管租赁标的物，不得擅自使用、损坏或拆除租赁标的物内的装修及附属设施设备。如因甲方原因造成租赁标的物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。4.甲方应如实向乙方告知租赁标的物的使用现状、存在的问题及潜在风险等情况。如甲方故意隐瞒或虚假告知相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付转让款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方应按照租赁合同约定的用途及方式使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按照租赁合同约定按时足额向出租方支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金及其他费用的，应按照租赁合同约定承担违约责任。如因乙方逾期支付租金及其他费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修及改造，但应事先书面通知甲方，并取得出租方的书面同意（如有要求）。装修及改造方案不得影响租赁标的物的结构安全及正常使用功能，且装修及改造费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照租赁合同约定及出租方要求恢复租赁标的物原状或承担相应的恢复费用。5.乙方应遵守租赁合同中约定的其他各项条款及相关法律法规的规定，依法经营，诚信履约。四、租赁标的物交接1.双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同办理租赁标的物的交接手续。交接时，双方应制作详细的交接清单，对租赁标的物的现状、装修及附属设施设备等进行逐一核对确认，并由双方签字或盖章。2.租赁标的物交接完成后，甲方对租赁标的物的保管责任即转移至乙方，乙方应承担自交接完成之日起租赁标的物的全部风险及责任。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本