租房合同分割协议

租房合同分割协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[原房东姓名]于[签订日期]签订了关于位于[房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），现甲乙双方经友好协商，就该房屋租赁合同的分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家电、家具等设施设备清单]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。本分割协议生效后，甲方租赁该房屋的期限为自[甲方起始日期]起至[甲方结束日期]止；乙方租赁该房屋的期限为自[乙方起始日期]起至[乙方结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元。本分割协议生效后，甲方应按照每月人民币[x]元的标准向[原房东姓名]支付租金；乙方应按照每月人民币[x]元的标准向[原房东姓名]支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，支付日期为[具体日期]。甲方/乙方应提前[x]天向[原房东姓名]支付租金。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币[x]元。本分割协议生效后，甲方/乙方应按照原租赁合同的约定，向[原房东姓名]支付相应的押金。待租赁期满或双方协商一致解除租赁关系后，如甲方/乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，[原房东姓名]应在[退还押金期限]内将押金全额退还甲方/乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本分割协议约定的租赁期限内，甲方有权按照约定使用该房屋及其附属设施设备。有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。2.义务按照原租赁合同及本分割协议的约定，按时足额向[原房东姓名]支付租金及相关费用。合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因甲方使用不当造成房屋及其设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。在租赁期间，甲方应遵守国家法律法规及原租赁合同的相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋转租给他人。租赁期满或双方协商一致解除租赁关系后，甲方应按照原租赁合同的约定，及时将房屋及其附属设施设备交还[原房东姓名]，并保持房屋及其设施设备的完好状态。（二）乙方权利义务1.权利在本分割协议约定的租赁期限内，乙方有权按照约定使用该房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。2.义务按照原租赁合同及本分割协议的约定，按时足额向[原房东姓名]支付租金及相关费用。合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。租赁期满或双方协商一致解除租赁关系后，乙方应按照原租赁合同的约定，及时将房屋及其附属设施设备交还[原房东姓名]，并保持房屋及其设施设备的完好状态。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本分割协议，并要求甲方按照本协议约定支付租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿。如甲方拒不履行修复或赔偿义务的，乙方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由甲方承担。同时，甲方应按照修复费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未经乙方书面同意擅自将该房屋转租给他人，乙方有权解除本分割协议，并要求甲方按照本协议约定支付租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本分割协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将该房屋转租给他人，甲方有权解除本分割协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本分割协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本分割协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。如本分割协议与原租赁合同有冲突的地方，以本分割协议为准；本分割协议未涉及的原租赁合同条款继续有效。3.本分割协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协