2025年(居间)房产买卖合同

2025年(居间)房产买卖合同本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出售方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：乙方（购买方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：丙方（居间方）：营业执照编号：房地产经纪机构备案证明编号：联系地址：鉴于甲乙双方在丙方的居间服务下就位于省市区路号幢单元室的房产买卖事宜达成一致，现三方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条标的物描述1.1甲方同意出售、乙方同意购买位于省市区路号幢单元室的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房产证号为。1.2标的房产目前所有权人为甲方，权属清晰无争议。甲方承诺标的房产不存在任何权利限制或瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权纠纷等。第二条成交价格2.1经甲乙双方协商一致，标的房产的成交总价为人民币元整（大写：）。2.2上述价款包含标的房产的全部价款及相关过户费用，不含税费。各方应按照国家规定各自承担相应的税费。第三条付款方式3.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：），该定金作为履行合同的担保。3.2甲乙双方应于年月日前共同至房地产交易中心办理权属转移登记手续。乙方在办理过户当日支付首付款人民币元整（大写：）。3.3剩余购房款人民币元整（大写：）由乙方通过银行按揭贷款的方式支付，最迟应于年月日前到账并完成交付。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应在本合同签订后个工作日内备齐所有过户所需材料，并共同至房地产交易中心办理权属转移登记手续。4.2过户过程中产生的税费由乙方承担，甲方应配合提供必要的文件和资料。4.3甲方应在收到全部购房款后的个工作日内将标的房产的不动产权证书原件交付给乙方。第五条标的房产交付5.1甲方应于年月日前将标的房产腾空并交付给乙方，交付时不得遗留任何物品。5.2交付前，甲方应结清标的房产的水、电、燃气、供暖、物业管理等所有费用，并提供相关缴费凭证。5.3标的房产交付后，因乙方使用产生的费用由乙方自行承担。第六条居间服务6.1丙方为本次房产买卖提供居间服务，包括但不限于房源信息收集与发布、客户匹配、价格谈判、合同拟定及协助交易等。6.2甲乙双方应向丙方支付佣金人民币元整（大写：）。其中，甲方支付人民币元整（大写：），乙方支付人民币元整（大写：）。6.3佣金支付时间为本合同签订之日。如因甲乙任一方原因导致交易未能完成，丙方有权要求支付全部佣金。第七条违约责任7.1若甲方在收到定金后单方面解除合同或拒绝出售标的房产，应双倍返还乙方已付定金。7.2若乙方在签订本合同后单方面解除合同或拒绝购买标的房产，无权要求退还定金。7.3任何一方未按本合同约定履行义务的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的任何争议，三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙丙各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年