2025济南市存量房屋买卖合同样本

2025济南市存量房屋买卖合同样本本合同由以下各方于年月日在济南市签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将座落于济南市区街道小区号楼单元层号的房产出售给乙方，房屋产权证号为，房产登记建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.2该房屋规划设计用途为，使用年限为年，自年月日起计算。1.3该房屋所有权归属情况：□甲方单独所有；□甲方与共有人共有（共有人姓名：，身份号码：）。1.4该房屋已设立抵押权情况：□未设立抵押；□已设立抵押，抵押权人为，抵押合同编号为。第二条房屋成交价格及付款方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价款为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：（1）乙方于年月日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）；（2）乙方于年月日支付首付款人民币（大写）元整（￥），并由甲乙双方共同办理资金监管手续；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥）通过银行贷款支付，乙方应于年月日前办理完毕贷款审批手续，并在贷款资金发放后五个工作日内支付甲方；（4）本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担。2.3甲方应在收到全部房款之日起个工作日内将房屋交付乙方，并协助乙方办理过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于年月日将该房屋按现状交付乙方，交付时应保证房屋设施、设备完好无损，并提供房屋钥匙。3.2交付时，乙方应现场查验房屋，确认无误后签署《房屋交接确认书》。3.3甲方应于交付后个工作日内配合乙方备齐房产过户所需资料，并协助乙方办理过户手续。3.4过户手续办理期间产生的费用由方承担。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间支付定金或首付款的，每逾期一日，应向甲方支付成交总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收定金。4.2甲方未按约定时间交付房屋或配合办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付成交总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项及支付成交总价款的%作为违约金。4.3任何一方因虚假承诺、隐瞒事实或恶意毁约导致交易无法完成的，违约方应向守约方支付成交总价款的%作为违约金。4.4若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户或存在权属纠纷的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项，支付成交总价款的%作为违约金。第五条税费承担5.1本次交易产生的契税由方承担；5.2本次交易产生的增值税由方承担；5.3本次交易产生的个人所得税由方承担；5.4房产交易过程中产生的其他费用由方承担。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1甲方承诺该房屋无权利瑕疵，不存在被抵押、查封或其他限制交易的情形。7.2乙方承诺在签订本合同前已充分了解房屋实际情况，并自愿接受。7.3双方声明与保证：（1）甲方声明：（2）乙方声明：7.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.5本合同自双方签字之日起生效。7.6本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同