预购房产合同范本

预购房产合同范本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：________________________身份证号：____________________地址：________________________联系方式：____________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名：________________________身份证号：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致达成如下协议：第一条标的物描述甲方出租的房屋位于_________（省/市）（区/县）路_________号_________幢_________室，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为_________平方米，产权证编号为。该房屋及其附属设施包括但不限于：___________。第二条租赁期限本协议租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。若乙方在租赁期届满前_________天书面通知甲方续租，则双方可协商续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币_________元（大写：_________）。租金不包括本协议第四条约定的费用。租金支付方式：（a）按月支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：________________________（b）其他方式：____________________。第四条费用承担租赁期间，该房屋产生的物业费、供暖费、燃气费、水电气费等由乙方承担。房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权证明文件，并确保出租行为符合相关法律法规。租赁期间，甲方不得将该房屋出售、抵押或租给第三方。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于非法用途。第六条房屋修缮与改造租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然损耗或非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。若乙方需要对该房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。协议终止时，可移动的装饰物归乙方所有，不可移动部分归甲方所有。第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本协议内容进行修改或补充。若有下列情形之一，甲方有权解除合同：（a）乙方未按约定支付租金逾期超过_________日；（b）乙方擅自改变该房屋用途或转租、转借该房屋；（c）乙方利用该房屋进行非法活动。若有下列情形之一，乙方有权解除合同：（a）甲方未能按时交付该房屋；（b）甲方提供的该房屋不符合协议约定的条件且无法在合理期限内解决。第八条违约责任任何一方未按本协议约定履行义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。若实际损失超过违约金数额，违约方还应赔偿全部损失。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的万分之五作为违约金。第九条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。协商一致后可解除或变更合同。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十二条签署甲方（签字