私人房屋出租协议

私人房屋出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公（根据实际情况选择），双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公（根据实际情况选择），并附带设施设备如下：____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付（根据实际情况选择）。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前____日将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在租赁期满/协议终止后____日内返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证房屋符合居住/办公（根据实际情况选择）条件。

2.甲方应保证房屋结构安全，定期对房屋进行检查和必要的维修。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的合法手续。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和清洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

4.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

第八条违约责任

1.如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.如乙方违反本协议第七条第2款、第3款的规定，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第九条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________