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文档简介

花鸟市场场地出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的花鸟市场场地，乙方有意向租赁该场地用于经营花鸟市场，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的花鸟市场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积及设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第XX日前支付下一个月的租金至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：甲方姓名

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）至甲方指定的银行账户。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

五、租赁场地的使用

1.乙方应合法、合理使用租赁场地，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的完好无损。

六、维修责任

1.甲方负责租赁场地主体结构的维修。

2.乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、保险

乙方应在租赁期间为租赁场地投保适当的保险，以保障租赁场地的安全。

八、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额根据实际损失确定。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方联系电话：XXXXXXXXXXX

附件一：租赁场地平

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