房屋赠送合同范文

房屋赠送合同范文

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房屋赠与乙方。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋的描述

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋结构：_____________________。

1.3房屋面积：_____________________平方米。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

1.5房屋现状：甲方保证该房屋在交付乙方时，房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋内设施设备完好。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方该房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件原件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方应在接收房屋后______日内，完成房屋产权过户手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

4.1.2甲方应保证赠与的房屋无权利瑕疵，且在赠与前未设置任何抵押、质押等权利负担。

4.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.1.4甲方应保证在赠与房屋时，该房屋未被任何第三方主张权利。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

4.2.2乙方应在接收房屋后，按照国家有关规定，及时办理房屋产权过户手续。

4.2.3乙方应妥善使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.4乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___