重庆市商品房买卖定金协议

重庆市商品房买卖定金协议

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方是位于重庆市的商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方支付定金事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.该商品房位于重庆市________区（县）________街道（镇）________小区________号楼________单元________室，建筑面积为________平方米，房屋用途为________，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。

2.该商品房的权属证明文件编号为：________，产权登记日期为：________年________月________日。

二、定金条款

1.乙方同意支付定金人民币________元（大写：________元整）给甲方，作为购买上述商品房的定金。

2.定金支付方式：乙方应于本协议签订之日起________日内，将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________；

账号：________；

户名：________。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所售商品房权属清晰，无抵押、查封等权利限制；

（2）保证所售商品房符合国家及重庆市关于商品房销售的相关法律法规要求；

（3）在乙方支付定金后，不得将该商品房另行出售给第三方；

（4）协助乙方办理商品房的过户手续。

2.乙方责任：

（1）在约定的时间内支付定金；

（2）在双方签订正式的商品房买卖合同后，按照合同约定支付剩余房款；

（3）按照国家及重庆市的相关规定，承担购买商品房的相关税费；

（4）配合甲方办理商品房的过户手续。

四、定金的处理

1.若乙方在支付定金后决定不购买该商品房，甲方有权不退还定金；

2.若甲方在收到定金后决定不出售该商品房，应双倍返还定金给乙方；

3.若因不可抗力导致双方无法履行本协议，定金应无息退还给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

2.违约方应支付违约金，违约金的数额为定金的________%。

六、争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除；

2.若因国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并按照相关法律规定处理后续事宜。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：___________