转让租房合同协议书范本

转让租房合同协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（转让方）：_____________________

鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了编号为________的《租房合同》，现丙方因个人原因需将该合同项下的权利义务转让给乙方。甲乙丙三方经友好协商，就丙方转让租房合同事宜达成如下协议：

一、合同转让

1.丙方同意将其在编号为________的《租房合同》中的权利义务一并转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.本协议生效后，丙方不再享有《租房合同》中的权利，也不再承担该合同中的义务。

3.甲方同意丙方的转让行为，并确认乙方为《租房合同》的新承租方。

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物为位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前十日支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在十个工作日内无息退还押金给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和修缮。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

六、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的修缮工作。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、合同解除

1.甲乙双方均可在提前三十日书面通知对方的情况下解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应向守约方支付违约金。

2.违约金的数额为违约行为发生时一个月的租金。

3.违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_________