农村宅基地产权赠予协议书

农村宅基地产权赠予协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方赠予乙方农村宅基地产权事宜达成如下协议：

一、赠予标的

1.甲方同意将其合法拥有的位于_________________（具体地址）的农村宅基地产权赠予乙方。

2.宅基地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

3.宅基地的面积为__________平方米，具体以土地使用权证或相关产权证明文件为准。

二、赠予条件

1.甲方赠予乙方宅基地产权，乙方接受赠予。

2.乙方接受赠予后，应遵守国家有关农村宅基地管理的法律法规，不得擅自改变宅基地的用途。

3.乙方接受赠予后，应按照国家规定，办理相关产权过户手续。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证赠予的宅基地产权清晰，无争议，无抵押、查封等权利瑕疵。

（2）甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理宅基地产权过户手续。

（3）甲方应提供办理过户手续所需的所有文件和资料。

（4）甲方应保证在赠予过程中，不违反国家法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应在本协议签订后______日内，配合甲方办理宅基地产权过户手续。

（2）乙方应在办理过户手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

（3）乙方在接受赠予后，应合理使用宅基地，不得用于非法活动。

（4）乙方在接受赠予后，应妥善保管宅基地产权证明文件，不得遗失或损坏。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签订后______日内，向乙方提供宅基地产权证明文件的原件及复印件。

2.乙方应在收到产权证明文件后______日内，向有关部门申请办理产权过户手续。

3.过户手续完成后，乙方应将新的产权证明文件复印件交甲方留存。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定履行赠予义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按本协议约定履行接受赠予义务，甲方有权撤销赠予，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______