父母房产赠与合同范文_第1页
父母房产赠与合同范文_第2页
父母房产赠与合同范文_第3页
父母房产赠与合同范文_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

父母房产赠与合同范文

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室。

乙方（受赠人）：李四，女，汉族，身份证号码：987654321098765432，住址：北京市海淀区XX小区XX号楼XX单元XX室。

鉴于甲方系乙方的父母，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房产赠与合同，共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房产位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为：京房权证朝字第XX号。

1.2该房产的权属状况清晰，无任何抵押、查封等权利负担，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3该房产的附属设施包括但不限于：XX。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方的房产，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方赠与乙方的房产，不附带任何条件，乙方接受赠与后，即取得该房产的所有权。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起30日内，将赠与房产的钥匙、房屋所有权证及其他相关权属文件交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起30日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.3房产过户所需的税费，由甲方承担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何权利负担。

4.1.2甲方应按照本合同约定，及时将赠与房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4.1.3甲方应保证赠与房产符合国家有关房产交易的法律法规规定，不存在违法违规情形。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付赠与房产，并协助办理房产过户手续。

4.2.2乙方应在甲方交付赠与房产后，妥善保管房产及权属文件，不得擅自处分。

4.2.3乙方应按照国家有关房产交易的法律法规规定，合法使用和管理赠与房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付赠与房产或协助办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产价值千分之一的违约金。

5.2如乙方擅自处分赠与房产，应向甲方支付房产价值20%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论