市区精装修门市租赁合同

市区精装修门市租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【市区名称】的精装修门市的合法所有者，乙方有意租赁该门市用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于【市区名称】的精装修门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为【详细地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2乙方租赁该门市仅用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前通知天数】天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合合同约定的用途。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的定期检查和必要的维修保养。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和清洁。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

代表人（签字）：【代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

地址：【甲方地址】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

代表人（签字）：【代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

地址：【乙方地址】

签订日期：【签订日期】

注：以上合同文本中【】内的内容需根据实际情况填写，身份证号码和电话号码