商铺档口租赁合同

商铺档口租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

鉴于甲方为商铺档口的合法所有者，乙方有租赁商铺档口的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于【商铺档口具体地址】的商铺档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为【每月租金金额】元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第【支付日】日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于【商铺档口用途】，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他活动。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方时符合约定的用途。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维护和修缮。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

-法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任。

3.双方违反其他约定的，应根据违约情节和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物详细描述及现状照片

【此处附上租赁物的详细描述和现状照片】

以上合同