房地产中介租赁合同

房地产中介租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体户型为_________室_________厅_________卫。

1.3租赁物的产权证号为：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付下个月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账号为：_________________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须取得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合居住条件，且不存在安全隐患。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的维修。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2擅自改变房屋用途或结构的；

8.2.3利用租赁物进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

8.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.3.2甲方未按约定维修租赁物，影响乙方居住的。

第九条违约责任

9.1甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，且无权要求退还押金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

日期：________年____月____日

丙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：________________________

日期：________年____月____日

以上合同内容为甲乙丙三方基于平等协商的结果，各方均已充分理解并同意遵守。本合同