2025年商业房产租赁合同范本

2025年商业房产租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的房产位于市区路号，以下简称“租赁房产”。1.2租赁房产面积为平方米，具体以不动产权证或有效测绘报告为准。1.3租赁房产用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于lease期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在租赁期内，甲方不得单方面终止租赁关系，除非乙方严重违约或违反法律法规。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，按每日‰的标准支付滞纳金。第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、费用或因乙方违约产生的损失。4.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于个工作日内全额退还租赁保证金（不计利息）。第五条租赁房产的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或损坏设施设备。5.2租赁期间，租赁房产的日常维护及维修由方负责，相关费用由方承担。5.3乙方在使用租赁房产过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费、垃圾处理费等。5.4乙方不得在租赁房产内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房产内外堆放垃圾或杂物。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按时收取租金及各项费用，并监督乙方的履约情况。6.1.2甲方应保证租赁房产权属清晰，租赁期间不得将租赁房产抵押、转让或出租给第三方。6.1.3甲方应乙方书面申请，提供租赁房产相关证明文件，协助乙方办理相关手续。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房产，并享有经营自主权。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方不得转租、转借租赁房产，不得允许他人在租赁房产内居住或使用。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还乙方已支付的未使用部分租金及保证金。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房产，且不退还保证金：7.3.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；7.3.2乙方擅自改变租赁房产用途或转租、转借的；7.3.3乙方利用租赁房产进行非法活动的；7.3.4乙方严重损坏租赁房产或设施设备，拒不修复或赔偿的。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。8.2若乙方擅自终止合同或违反本合同约定的义务，甲方有权没收租赁保证金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3若甲方无故终止合同或违反本合同约定的义务，应退还租赁保证金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲