2025简约办公室租赁合同模板简化版

2025简约办公室租赁合同模板简化版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方位于的办公场所（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：租赁房屋位于省市区路号楼单元，建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.2房屋用途：租赁房屋仅限于乙方用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。1.3房屋现状：甲方交付的房屋现状以本合同附件《房屋交付确认书》为准，乙方已确认房屋现状并同意接收。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：若乙方希望在租赁期满后继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金按建筑面积计算，每平方米每月租金为人民币元，合计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付时间：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于年月日前支付。3.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金调整：租赁期间，租金标准每年调整一次，调整幅度为%，调整后的租金金额为人民币元。租金调整时间为年月日。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金退还：租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方。4.3押金用途：押金用于保障租赁房屋的正常使用及乙方履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金用于赔偿或支付违约金。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权按期收取租金及押金；5.1.2有权对租赁房屋的使用情况进行监督；5.1.3保证租赁房屋的合法性及不存在权利纠纷；5.1.4按时交付房屋并保证房屋的正常使用；5.1.5负责房屋的公共部分及设施的维修保养。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按时支付租金及押金；5.2.2按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途；5.2.3爱护房屋及设施，不得故意损坏；5.2.4承担房屋的日常维护费用及物业管理费用；5.2.5未经甲方书面同意不得转租或转借房屋。第六条房屋修缮与使用6.1房屋修缮：租赁期间，房屋的修缮责任由甲方承担，包括房屋结构及公共设施的维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆卸、改装设备。如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意。第七条转租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租他人。7.2转租条件：若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方履行本合同约定的义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2解除条件：8.2.1若甲方未按期交付房屋或未履行维修义务，乙方有权解除合同；8.2.2若乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同；8.2.3遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3解除程序：解除合同的一方应提前日书面通知对方，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约金：9.1.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；9.1.2若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。9.2赔偿责任：9.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失；9.2.2若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿修复费用。第十条税费承担10.1租赁过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规承担。10.2甲方负责缴纳房屋租赁登记备案费用及房屋产权税费；10.3乙方负责缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等日常使用费用。第十一条其他条款11.1合同备案：本合同签订后，由双方共同向当地房屋管理部门办理租赁备案手续。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知方式：合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达至对方指定地址，地址变更需提前书面通知对方。11.4生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.5争议解决：若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同附件包括以下文件：12.1.1附件一：《房屋交付确认书》；12.1.2附件二：《房屋平面图》；12.1.3附件三：《房屋设施清单》。12.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三条其他约定13.1本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本若干份用于备案或其他用途。13.2本合同自签署之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权