一般小产权房屋买卖合同的格式7篇

一般小产权房屋买卖合同的格式7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何权利纠纷。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并提供房屋的钥匙及相关物品。2.过户：乙方在接收房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合，提供相关证明材料并协助乙方完成过户。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付房款或未能按照合同约定完成过户，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证出售的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。若因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守当地的法律法规和社区规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地区的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于某地区，具体地址为。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。3.房屋结构：该房屋为结构，共有层，每层设有多个房间。4.配套设施：该房屋配备了基本的设施，包括水电、燃气、有线电视等。二、买卖条款1.成交价格：双方同意以人民币元的价格成交该房屋。该价格已包含所有房屋配套设施及物品的价格。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币元作为定金，剩余款项应在交付房屋时一次性支付。甲方应出具合法有效的收据。3.交付时间：甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.产权转移：在乙方支付完全款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。因甲方原因未能成功办理产权转移，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息及赔偿损失等。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或未能遵守合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方应友好协商解决。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________；2.房屋面积：_____________________平方米；3.房屋结构：__________；4.房屋产权年限：_________年。二、买卖条件1.甲方同意将房屋以人民币______万元的价格出售给乙方；2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______万元作为首付款，剩余款项______万元在房屋过户后支付；3.甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.若甲方在收到首付款后未能在规定期限内交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的首付款；2.若乙方在支付首付款后未能在规定期限内支付剩余款项，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他纠纷；2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途；3.甲方应协助乙方解决房屋过户过程中遇到的所有问题。五、争议解决方式若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房屋达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。2.房屋为一般小产权房，甲方保证该房屋具有完全的处分权，不存在任何纠纷和争议。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等相关费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由甲方提供。2.房屋为XX室XX厅结构，建筑面积约为XX平方米，使用面积约为XX平方米。3.房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。二、买卖条款1.甲方同意将其名下的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定，房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。三、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。4.若因乙方原因导致房屋无法办理产权登记，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的金额大写和小写必须一致，否则以大写为准。本合同的日期必须填写完整，否则视为无效合同。5.甲方在签订合同时已明确告知乙方该房屋为小产权房屋，乙方对此已充分了解并认可。甲方已明确告知乙方该房屋的现状及可能存在的风险，乙方对此已充分了解并自愿承担。6.甲方在签订合同时已明确告知乙方该房屋的产权情况，乙方对此已充分了解并认可。甲方已明确告知乙方该房屋的交付时间可能因各种原因而有所变化，乙方对此已充分了解并自愿接受。7.甲方在签订合同时已明确告知乙方该房屋的价格为双方协商确定的价格，乙方对此已充分了解并认可。甲方已明确告知乙方该房屋的价格不受市场波动的影响，乙方对此已充分了解并自愿接受。8.双方协商确定的其他补充条款：XXX。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方拥有位于某地区的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体描述房屋所在的地区、街道和门牌号。2.房屋面积：明确房屋的建筑面积和套内面积。3.房屋结构：描述房屋的结构类型，如框架、砖混等。4.房屋产权：说明房屋是小产权房，无法办理正式的房地产证。二、买卖条款1.成交价格：双方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格成交。该价格包括房屋本身及附属设施。2.付款方式：乙方应在合同签订后______天内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______），余款人民币（大写）______元整（￥______）在房屋交付时一次性支付。3.交付时间：甲方应在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。4.税费承担：双方约定，买卖过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给守约方。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。三、其他条款1.甲方保证对房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不会对房屋进行抵押、查封等限制交易的行为。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方应在签订合同前充分了解小产权房屋的性质和风险，并自行承担因此产生的法律责任。乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：日期：______年______月______日篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于_____的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。2.房屋内设有_____，_____，_____等生活设施。3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及内部设施的维修费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订后__