自建房屋承包合同范本与自建房屋租赁合同6篇

自建房屋承包合同范本与自建房屋租赁合同6篇篇1甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方需要自建房屋，现与乙方签订承包合同及租赁合同，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：一、承包事项及范围（一）甲方将位于________________的自建房屋工程承包给乙方施工建设。承包范围包括但不限于地基开挖、主体建设、室内装修等。具体工程内容按照双方约定的工程清单执行。二、承包方式及价格（一）承包方式：采取包工包料的方式，由乙方负责采购所需材料并施工建设。（二）承包价格：根据工程内容和工程量，双方约定工程总价为人民币________元整（大写：________________）。具体价格按照双方约定的工程报价单执行。三、工期及质量要求（一）开工日期：自本合同签订之日起计算工期。（二）竣工日期：乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延期，应提前与甲方协商。（三）工程质量：乙方应按照国家相关标准进行施工，确保工程质量符合约定要求。如有质量问题，乙方应负责整改。四、工程款支付方式（一）本合同签订后，甲方应按照以下约定支付工程款：1.工程基础部分完成并经验收合格后，支付工程总价的______%；2.主体结构完成并经验收合格后，支付工程总价的______%；3.室内装修完成并经验收合格后，支付工程总价的______%；4.工程竣工验收合格并完成所有合同内容后，支付剩余款项。（二）支付方式：通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。五、房屋租赁合同（一）甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。租赁期限为______年，自房屋竣工验收合格之日起开始计算。（二）租金及支付方式：租金总额为人民币________元整（大写：________________）。租金支付方式、时间等具体事项由双方另行约定。（三）租赁期间，乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定。（四）租赁期满后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。六、违约责任及争议解决方式（一）如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。（二）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，由双方协商解决。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：________________（签字盖章）日期：________________乙方（承包方）：________________（签字盖章）日期：________________（注意：本合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核确认。）篇2甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行自建房屋的承包建设，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在自建房屋承包过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。二、工程概况1.工程地点：____________________。2.工程规模：____________________。3.工程内容：包括但不限于房屋建设、装修、水电安装等。三、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责工程的设计、材料采购、施工及验收等全部工作。四、工程期限工程开工日期：______年______月______日。工程竣工日期：______年______月______日。五、工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方工程款，具体支付节点及比例如下：（1）基础工程完成，支付工程总造价的______%；（2）主体工程完成一半，支付工程总造价的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格，支付剩余款项。六、工程质量及保修1.乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.工程竣工验收后，乙方提供一年质保服务。质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。七、甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的工程进度及质量，如发现问题，有权要求乙方整改。2.甲方按合同约定支付工程款，如因甲方原因造成工程延期或损失，甲方应承担相应责任。八、乙方权利义务1.乙方负责工程的design,材料采购,施工及验收等全部工作。在施工过程中，应确保安全、文明施工。如因乙方原因造成事故或损失，乙方应承担全部责任。2.乙方应按时向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决方案。3.乙方应保证工程质量，如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任并赔偿甲方相应损失。4.乙方有权按合同约定收取工程款。在工程竣工并经验收合格后，如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权追索欠款并计算利息。篇3甲方（发包人）：____________________乙方（承包人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋的承包事宜，达成以下合同：一、工程概况1.工程名称：自建房屋建设工程。2.工程地点：具体地址需明确。3.工程规模及内容：具体工程内容需明确包括范围。4.工程造价及支付方式等细节问题。二、承包方式及范围乙方采用全包方式承包甲方的房屋建设工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面工程、室内外装修等。详细承包范围需双方明确约定。三.合同工期与进度明确开工日期和竣工日期，以及具体的施工进度安排。如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。四、质量与验收标准乙方应确保工程质量符合国家相关标准，甲方有权对工程质量进行检查并提出整改意见。工程竣工后，双方应按照约定的验收标准进行验收。五、工程款支付与结算方式明确工程款的支付方式、时间节点以及结算方式等细节问题。可约定分阶段支付工程进度款，竣工后结算等条款。六、材料设备供应与管理约定施工所需材料设备的采购、供应及管理办法。包括采购责任方、验收标准等。七、安全施工与文明施工要求乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。同时，应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。八、违约责任与赔偿标准双方应明确违约情形及违约责任，包括违约金、损失赔偿等。具体条款应明确、具体。九、其他约定事项双方可约定其他与工程相关的细节问题，如工程变更处理办法、保修期限及保修责任等。十、合同的生效与变更解除合同自双方签字盖章之日起生效。合同期间，未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕终止。在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方本着诚信原则共同遵守本合同各项条款，确保工程顺利完成。特此立约！甲方（发包人）：____________________（签字盖章）联系电话：___________________XXXX年XX月XXX日乙方（承包人）：____________________（签字盖章）联系电话：___________________XXXX年XX月XXX日附注：此合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签署合同前请务必仔细阅读并理解合同条款。如有疑问，请咨询专业法律顾问。篇4甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行自建房屋的建造，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守：一、承包事项及范围乙方同意按照甲方的要求进行自建房屋的建造，包括但不限于地基开挖、主体结构建设、室内装修等。具体事项及范围详见附件一。二、合同金额及支付方式1.合同总金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。该金额已包括乙方完成本合同所述工作所需的所有费用。2.甲方在合同签订后____日内向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。3.乙方完成地基开挖及主体结构建设后，甲方支付合同总金额的____%。4.乙方完成室内装修及竣工验收后，甲方支付剩余款项。三、工期及进度安排本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。乙方应按照以下进度安排完成各项工作：1.地基开挖：自开工之日起____日内完成。2.主体结构建设：自开工之日起____日内完成。3.室内装修：自主体结构建设完成之日起____日内完成。四、质量保证乙方应确保承包事项的施工质量符合国家相关标准，保证房屋结构安全、牢固。如因乙方施工质量问题导致的事故，由乙方承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并有权要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方未按合同约定完成承包事项，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致工程延期，应按照每天____元的标准向甲方支付延误损失。六、其他约定事项1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合施工质量要求的部位提出整改意见。2.乙方在施工过程中应注意保护周边环境，避免对周边居民造成影响。如有违规行为，由乙方承担全部责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。3.本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（承包方）：____________________（签字）日期：____________________附件一：承包事项及范围明细表（具体列明承包事项及范围，如地基开挖的深度、房屋结构类型、室内装修标准等）篇5甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意将自建房屋承包给乙方进行建设，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在自建房屋建设过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。二、工程概况1.工程地点：____________________。2.工程内容：自建房屋的建设，包括但不限于地基、主体结构、屋面、墙面、水电安装等。3.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。三、承包方式乙方采用包工包料的方式承包甲方的自建房屋建设。四、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付款项，具体支付节点及金额详见附件。五、工程质量与验收1.乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准。2.工程竣工后，双方应组织验收，验收合格后方可视为工程完成。六、甲方责任与义务1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。2.甲方有权监督乙方的工程进度及质量。七、乙方责任与义务1.乙方应按时、按质完成工程建设。2.乙方应确保工程安全，避免发生安全事故。3.乙方应对工程进行保修，保修期限为一年。八、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金。3.若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（发包方）：____________________（签字）乙方（承包方）：____________________（签字）日期：____________________附件：支付节点及金额明细表篇6甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包事项乙方负责承包甲方自建房屋的土建工程、安装工程等。具体承包内容根据双方约定确定。二、承包方式本合同采用包工包料的方式，由乙方负责采购建筑材料、施工设备及施工人员组织等。三、合同总价及支付方式1.合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格包含所有承包范围内的工程费用。2.支付方式：甲方应按以下节点支付工程款：（1）合同签订后______日内支付合同总价的______%；（2）完成基础工程后______日内支付合同总价的______%；（3）完成主体结构后______日内支付合同总价的______%；（4）工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项。四、工程期限工程开工日期：____年__月__日；工程竣工日期：____年__月__日。如有变更，双方应书面确认。五、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。3.若甲方验收认为存在质量问题，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后______日内完成整改并重新组织验收