《物权法教程》课件第五编 占有-第二章 占有的取得与消灭_第1页
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文档简介

第二章占有的取得与消灭

第一节占有的取得

第二节占有的消灭第一节占有的取得一、直接占有的原始取得直接占有的原始取得是指不以他人的占有为基础的对物的事实管领。取得原始占有的行为可以为事实行为，如建造、捕捞等；也可以为侵权行为，如侵占别人的财物。直接占有的取得必须具有占有的一般意思，但该意思仅仅为自然意思，而非法律行为之意思。直接占有的原始取得可以通过辅助人实现，而且该占有取得与本权享有没有任何关系。直接占有的原始取得的主要方式包括：先占、拾得遗失物、发现埋藏物、添附和侵占等。二、直接占有的继受取得1现实交付。所谓的现实交付就是让与人将其对物的事实管领转移给受让人，如将货物递交到买者手中或家中、房屋买卖中的交钥匙等。2简易交付。我国《物权法》第25条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。这就是简易交付。3占有改定。我国《物权法》第27条规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。4指示交付。指示交付，是转移动产占有的一种抽象方式，指让与动产物权时,如果让与人的出让动产由第三人占有,那么让与人可将对第三人的标的物返还请求权转移于受让人以代替实际交付。5占有的概括承受。占有的概括承受最典型的发生原因就是继承，此外还有法人解散等情形。占有尽管为事实而非权利，但在立法上大多国家仍然规定，其能够被继承。三、间接占有的取得间接占有是以直接占有为基础的，因此间接占有只存在继受取得而不存在原始取得的情况。间接占有的取得又可以分为创设取得和移转取得。1间接占有的创设取得。2间接占有的移转取得。再者，间接占有同样为一种占有，也可以为占有继承发生，如上例中如果在租赁期间丙死亡，那么其继承人自然取得对该出租房屋的间接占有地位。返回第二节占有的消灭一、直接占有的消灭

1直接占有人对物的管领力丧失，即导致占有消灭。

2管领力行使障碍能否成为占有消灭的原因呢？我国台湾地区“民法”第964条第2款规定管领力一时不能行使的不认为占有消灭。《德国民法典》第856条第2款也规定，占有不因在行使控制时遇有按其性质为暂时的障碍而终止。

3管领物灭失，自然导致占有消灭。二、间接占有的消灭间接占有消灭的原因一般包括三种情形：1直接占有人之占有丧失导致间接占有消灭

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