2025建筑工程合同模板详解

2025建筑工程合同模板详解本合同由以下各方于2025年月日在中华人民共和国省市签订。合同编号：发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本建筑工程的相关事宜达成如下协议：第一章项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5建筑层数：层1.6项目概况：本工程为（简要描述工程用途、规模及特殊要求）。第二章施工范围2.1乙方根据甲方提供的施工图纸、技术说明及甲方要求，完成以下施工内容：（1）（2）（3）2.2施工范围如有变更，需经甲方书面确认，并签订补充协议。第三章施工工期3.1工期总日历天数：天计划开工日期：2025年月日计划竣工日期：2025年月日3.2乙方应按照甲方的进度要求，制定详细的施工计划，并报甲方审核。3.3因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.4乙方若未能按期完成施工，应向甲方支付逾期竣工违约金，具体标准为每日元。第四章质量标准4.1本工程执行的国家标准：行业标准：地方标准：4.2工程质量目标：4.3施工过程中，乙方应严格按照国家、行业及地方的施工规范和质量验收标准进行施工，并接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查。4.4工程竣工验收标准：。第五章合同价款及支付方式5.1合同总价款：人民币（大写：）元，￥元。5.2合同价款包括：（1）人工费：元（2）材料费：元（3）机械费：元（4）管理费：元（5）利润：元（6）其他费用：元5.3工程款支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即元。（2）进度款：每完成%工程量，甲方支付合同总价的%，即元。（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即元。（4）质保金：剩余合同总价的%，即元，作为工程质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性无息退还。5.4乙方应在每次收款前提供合法有效的发票。第六章材料设备供应6.1甲供材料设备：（1）材料名称：（2）规格型号：（3）供应时间：6.2乙供材料设备：（1）材料名称：（2）规格型号：（3）数量及质量要求：6.3所有材料设备进场前，均需经过甲方或监理单位验收，不符合要求的材料设备不得使用。第七章施工与验收7.1乙方应按照施工图纸、技术说明及国家规范进行施工，确保工程质量和施工安全。7.2甲方负责施工场地的协调工作，提供必要的施工条件。7.3隐蔽工程验收：（1）隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方和监理单位进行验收。（2）验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。7.4竣工验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。（2）甲方应在收到验收申请后日内组织竣工验收。7.5验收不合格的项目，乙方应在甲方要求的期限内进行返工或修复，直至验收合格。第八章工程保修8.1质保期限：（1）房屋建筑主体结构：年（2）屋面防水工程：年（3）有防水要求的卫生间、厨房：年（4）供暧、供热系统：个供暖期（5）电气管线、给排水管道：年8.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。8.3质保金退还：质保期满后，若无质量问题，甲方应在日内退还质保金。第九章双方的权利与义务甲方的权利与义务：9.1负责办理施工所需的各项手续，提供施工场地及周边环境的协调工作。9.2按时支付工程款，保证工程顺利进行。9.3负责对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方进行整改。乙方的权利与义务：9.4按时保质保量完成施工任务，服从甲方及监理单位的管理。9.5负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止安全事故的发生。9.6乙方不得将本工程转包或分包给第三方，如需分包，需经甲方书面同意。第十章违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，每日应支付未付金额的%作为违约金。（2）因甲方原因导致的工期延误，应赔偿乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成施工，每日应支付合同总价的%作为违约金。（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿返工修复，并承担由此产生的全部费用。10.3任何一方违约，应在接到守约方书面通知后日内予以纠正，否则守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力包括但不限于战争、地震、台风、洪水等自然灾害及政府行为。11.2因不可抗力导致的停工，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。11.3因不可抗力造成的损失，由双方协商分担。第十二章争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十三章其他条款13.1通知：（1）任何通知均应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址。（2）通知自送达之日起生效。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4未尽事宜，双方可另行签