个人反担保保证函合同模板

个人反担保保证函合同模板房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________姓名/名称：______________________________________地址：____________________________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________姓名/名称：______________________________________地址：____________________________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），具体地址为：____________________________________________。1.2该房屋的建筑面积为________平方米，户型为________室________厅，产权证编号为：________________________。1.3该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方需续租，应提前________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。3.2租金按季度/月支付，乙方应于每期租金到期前________日支付至甲方指定账户。3.3甲方账户信息：开户行名称：；银行账号：。第四条押金及其他费用4.1为保证乙方履行本协议义务，乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。4.2押金于租赁期满后无息退还，前提是乙方已全面履行合同义务且房屋及设施无损坏。4.3租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准。第五条房屋的使用与维护5.1乙方可正常使用该房屋及其附属设施，但应合理使用，避免损坏。5.2租赁期间，乙方负责日常维修保养，费用自理；如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求修复并承担相应费用。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装饰或添加设施。第六条房屋的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。6.2若经甲方书面许可转租，转租协议副本应送交甲方备案，并由乙方承担连带责任。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：a)按时收取租金及相关费用；b)对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态。7.2甲方义务：a)在租赁期内不得随意提高租金或增加不合理费用；b)不得干涉乙方的正常生活及合理使用房屋。7.3乙方权利：a)按时使用该房屋及其设施；b)要求甲方在接到维修请求后及时处理。7.4乙方义务：a)按时支付租金及相关费用；b)保持房屋及设施清洁，合理使用并及时通知损坏情况；c)遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本协议。8.2任何一方违约导致合同解除，需赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按未付金额的________%计算；若逾期超过________日，甲方有权单方面解除协议并没收押金。9.2若因乙方原因导致房屋设施损坏或提前退租，乙方需承担相应维修费用或未履行期间的租金。第十条争议解决10.1因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，与本协议具有同等法