简易二手房交易合同书范本

简易二手房交易合同书范本本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方的基本情况1.1甲方为一家依法注册并有效存续的企业/个体经营者，主要从事_________（业务范围）。1.2乙方为一家依法注册并有效存续的企业/个体经营者，主要从事_________（业务范围）。第二条合同的主要内容2.1甲乙双方同意在以下事项上开展合作：________________________。2.2双方的具体权利与义务如下：甲方的责任和义务：________________________；乙方的责任和义务：________________________。第三条费用支付方式3.1合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。3.2付款方式为以下第_____种：a)一次性支付：甲方应于本合同签订之日起____日内支付全部款项；b)分期支付：甲方应于_________（时间）支付第一笔款项人民币_________元，剩余款项应于_________（时间）支付完毕。3.3每次付款前，甲乙双方需提供相应的收据或发票。第四条变更和解除4.1本合同履行期间，如需变更条款，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.2在合同期限届满前，任何一方不得单方面终止合同，除非发生以下情形：a)对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予以改正；b)因不可抗力导致合同无法履行。第五条违约责任5.1如一方未能履行其在本合同项下的义务，则应向另一方支付违约金，金额为_________元或合同总金额的_________%。5.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第六条保密条款6.1双方承诺对在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露上述信息。6.2本条款的效力独立于合同其他条款，且不因合同终止而失效。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务时，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同。第八条争议解决8.1双方因本合同发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________（约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼/仲裁。8.2仲裁/诉讼期间，双方应继续履行合同中未受争议的部分。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：____________日期：________________________乙方（盖章