山林转让合同协议范本

山林转让合同协议范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，现甲方有意将该山林转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就山林转让事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.山林位置：该山林位于[山林具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况详细描述边界的具体地标或自然标志物）2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[x]亩。（如有具体的测量方式或依据，应在此注明）3.山林现状：树木种类及数量：山林内主要生长有[列举主要树木种类]，其中，[树木种类1]约[x]棵，平均胸径为[x]厘米；[树木种类2]约[x]棵，平均胸径为[x]厘米等。（详细描述各类树木的数量及规格）地形地貌：山林地势[描述地势起伏情况]，有[列举存在的地形特征，如山谷、山脊等]，土壤类型为[土壤类型名称]，肥力状况[简要说明土壤肥力情况]。附属设施：山林内现有[列举附属设施，如简易房屋、灌溉设施等]，具体情况如下：[对附属设施的详细描述，包括设施状况、使用情况等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山林的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包含山林的土地使用权、地上林木所有权及相关附属设施等一切权益的转让费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在办理山林权属变更登记手续前，向甲方支付转让款的[x%]，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在山林权属变更登记手续办理完毕且甲方将山林实际交付给乙方后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务：保证对转让的山林拥有合法的所有权及处分权，保证该山林未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情形，亦不存在任何权属纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理山林权属变更登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的一切费用及责任。在本协议签订后至山林实际交付前，妥善保护山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等。如因甲方故意或重大过失导致山林价值减损，应承担相应赔偿责任。在山林交付时，向乙方提供山林的相关资料，包括但不限于山林权证、林相图、树木清单等。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款并办理完相关手续后，有权按照本协议约定取得山林的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理山林权属变更登记等手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。自行承担办理山林权属变更登记手续过程中除甲方应承担外的其他费用，如登记费、税费等。在接收山林后，应按照法律法规及林业政策的要求合理使用和管理山林，不得擅自改变山林用途，如需进行林业生产经营活动，应依法办理相关审批手续。尊重山林所在地的风俗习惯和相邻关系，不得因受让山林而引发与周边居民或单位的纠纷。四、山林交付及权属变更1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将山林实际交付给乙方。交付时，双方应共同对山林的现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付内容：交付的山林应包括土地、地上林木及附属设施等，且应保持交付前的现状。甲方应保证交付的山林不存在任何第三人的权利主张或纠纷。3.权属变更登记：甲方应积极配合乙方办理山林权属变更登记手续，在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方提供办理权属变更登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关申请手续。乙方应在收到甲方提供的资料后，按照登记机关的要求及时提交申请，并配合甲方完成后续的审核、登记等程序。如因乙方原因导致权属变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。山林权属变更登记所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的山林存在权属纠纷或权利受限情形，导致乙方无法正常取得山林权益，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。若甲方擅自砍伐山林树木、改变山林用途或破坏附属设施等，甲方应负责恢复山林原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的转让款在扣除违约金后退还乙方。若乙方擅自改变山林用途或因乙方原因导致山林遭受破坏，乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方相应损失，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如甲方解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向山林所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协